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房价
均价：1.55万-1.7万/㎡。
总价：160万-340万/套，其中顶跃房源约340万/套。
楼盘地址
昆明市官渡区滇池国际会展半岛区，会展西路与滇池路交汇处，毗邻滇池国际会展中心，三面临湖（西临盘龙江，东接五甲塘湿地，南望滇池）。
售楼部电话
0871-6363-5335。
楼盘详细介绍
项目概况
开发商与物业：开发商为万科集团，物业为万科物业，物业费2.95元/㎡?月。
规划指标：总占地约42亩，总建面11.2万㎡，容积率3.2，绿地率40.01%，规划8栋高层住宅及商业街，总户数704户，车位516个，车位配比约1:0.73。
产品定位：定位“中式大平层”改善型社区，属万科“桂语系”高端产品。
产品信息
户型面积：有109-190㎡精装住宅，主力户型为109㎡三房、128-143㎡四房、175-190㎡顶跃，得房率94%-146%，顶跃最高。
梯户比：有1梯1户、1梯2户、2梯4户多种梯户比设计。
核心配套
交通配套：地铁5号线福保站约1.5公里，2/8号线规划中；周边有飞虎大道、环湖东路、广福路等主干道，15分钟可直达市中心、高铁站及机场。
教育配套：上海师范大学附属官渡实验学校（15年一贯制，含公立小学），配建2所幼儿园。
商业配套：自建8700㎡社区商业“桂语小篆街”已开业，周边还有王府井奥莱小镇、万达商圈等。
医疗配套：同仁医院、昆明市儿童医院等为健康提供保障。
生态配套：1.6公里达滇池，环抱五甲塘湿地等七大公园，负氧离子浓度超老城区30倍。
项目亮点
规划布局：以两栋小高层中间为地块总图中线一分为二，采用中轴对称布局，营造出回归传统礼序的“空间之礼”。
建筑设计：主入口8#、9#是总高171层1T1户电梯独立入户的小高层设计，顶部为跃层产品；7#、1#为总高20层双拼的1T2户小高层产品；6#为27层1T2户，楼间距宽120m的楼王产品。1T1户及1T2为主的纯板楼设计，所有房间均有较好的采光面及通风面，实现南北通透。
景观设计：邀请清华大学建筑学院景观学系系主任朱育帆教授设计，打造“滇派山水大观园”，园林复刻楠园主景观，采用框景、对景等设计手法，通过院落空间划分、视线控制等手段，营造出深远的园林空间效果。
