大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍荷塘月色小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。荷塘月色小区规划面积120,827.0平方米，建筑面积342,691.0平方米，19栋2666户，建筑类型为板楼、塔楼，小区绿化率达到50.0%，容积率2.5，70年产权。
以下是关于昆明荷塘月色小区的详细信息： - 小区地址：位于五华区红锦路46号。 - 小区房价：根据房天下数据，2025年4月18日，该小区本月均价13,196元/㎡，环比上月上涨0.14%，同比去年下跌6.82%。不同户型价格有所差异，如44.5㎡的1室1厅，单价11,685元/㎡；72㎡左右的2室2厅，价格在68万-98万之间，单价在9444元/㎡-12,500元/㎡；122万可买到12091元/㎡的120㎡左右的3房。 - 二手房走势：从当前市场情况来看，短期内房价较为平稳。政策稳定，市场处于触底入手阶段。长期来看，受房龄较老、周边新小区竞争等因素影响，房价可能面临一定下行压力，但小区成熟的配套和较好的环境会对房价起到一定支撑作用。 - 小区介绍：荷塘月色位于五华区北市区板块，于2006年竣工，由昆明银海房地产开发有限公司投资开发。小区是高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约20栋。小区户型多样，有72㎡左右的2居室、120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室等。小区绿化率约为50%，环境优美，内有小花园、苗圃、荷塘等景观，还有小广场和运动设施。小区实行人车分流，配有保安和摄像头，每幢单元楼下设有门禁。周边配套齐全，商场、医院、学校、银行等一应俱全，交通也较为便利。
周边配套
交通：周边直线1KM范围内有龙江路口(红锦路)、龙江路、北三环路口(红锦路)等交通站点。直线2KM范围内有2个地铁站：北辰、霖雨桥，60个公交站，出行较为便捷。
教育：直线2KM范围内有10个教育资源，包括昆明逸清书院、美术教育子艺钢琴、昆明师专附小月牙塘校区等。周边3KM范围内有85个幼儿园、26个小学、12个中学，教育资源丰富。
医疗：周边2KM医疗资源有7个，其中霖雨社区卫生服务站距离小区675米，红云社区卫生服务中心距离小区738米，昆明市第一人民医院(甘美国际医院)距离小区1378米等，为医疗需求提供保障。
商业：周边有晨樱苑经营部、金碧美鞋、茅台镇窖酒、兴聚超市、果友季NO032等商业配套。周边3KM范围内有17个购物中心、801个超市，可满足居民日常购物需求。
休闲：周边3km（直线距离）内共有43个公园，如月牙潭公园、五华区民法典主题公园等，休闲配套较好。
