欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明天宇澜山小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明天宇澜山小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明天宇澜山小区房价
根据房介网房产信息，昆明天宇澜山小区2025年6月18日的售价为7158元/㎡。从一些具体房源来看，面积200㎡的5室2厅房源售价160万元/套，198㎡的5室2厅房源售价142万元/套，139㎡的4室2厅房源售价120万元/套等。
昆明天宇澜山小区二手房走势
短期走势：2025年4月，房介网数据显示，小区本月均价7264元/㎡，环比上月下跌-1.49%；到2025年4月6日，本月均价7170元/㎡，环比上月下跌-1.29%。
长期走势：从2023年全年走势来看，房价整体呈下降趋势。2023年1月房价为8215元/㎡，到12月房价为7723元/㎡，12月环比上月下跌1.85%，同比去年下跌7.22%。
昆明天宇澜山小区介绍
基本信息
开发商：云南农科院神州天宇房地产开发有限公司。
物业公司：云南神州天宇物业服务有限公司，物业费1.70-2.29元/平/月。
建筑类型：普通住宅、洋房，建筑类别有塔楼，容积率为3.00，绿化率50%，车户比1:1.1。
小区地址：北京路延长线与农科北路交汇西行600米。
建成年代：2015年。
小区户型
三居室：86平-128平的明卫，客厅朝南，双卧朝南的三居。
四居室：114平-185平的明卫，客厅朝南的四居。
配套设施
交通配套：周边2km内共有2个地铁站，分别是龙头街、北部汽车站；48个公交站，如天宇澜山A区、昆明瀑布公园等。
教育配套：周边3km内共有50个幼儿园，14个小学，7个中学，包括睿博中英文幼儿园、昆明市盘龙区金康园小学、昆明市盘龙区龙泉中学等。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套：周边3km内共有4个购物中心，306个超市，如朗悦湾广场、龙泉?俊发广场、天宇超市、臻品超市等。
休闲配套：周边3km内共有143个公园，如桃园清真寺、昆明瀑布公园等。
小区品质：小区品质评分为8.5分，内部设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等设施，整体配套较为完善，居住氛围较好。
