欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明金领时代小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明金领时代小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明金领时代小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月18日显示小区售价为9407元/㎡。
不同户型价格示例：106㎡的2室3厅售价85万元/套；88㎡的2室2厅售价77万元/套；79㎡的2室2厅售价60万元/套；107㎡的3室2厅售价97万元/套；89㎡的3室2厅售价82万元/套等。
昆明金领时代小区二手房走势
近1年走势：2024年6月-2025年5月期间，二手房价格有一定波动。2024年6月价格为5072元/㎡，到2024年11月上涨至5262元/㎡，2024年12月又下降到5180元/㎡，2025年1月为5162元/㎡。
近期走势：2025年4月均价约为5078元/平米；2025年5月均价9203元/m?，环比上月下降1.68%；根据房介网数据，2025年4月29日显示均价9288元/㎡，环比上月下跌-0.12%，同比去年下跌-10.82%。
昆明金领时代小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市盘龙区北京路1125号。
开发商：云南龙泽房地产开发有限公司。
物业公司：昆明拓达物业服务有限公司，物业费1.8元/平/月。
建筑类型：超高层。
产权年限：普通住宅产权为70年。
容积率：3.90，绿化率45%，总户数1706户。
小区配套
交通配套：距离地铁2号线羊肠村站较近，交通便利。
商业配套：周边有中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄、招商银行、中汇沃尔玛商业中心、嘉年华购物中心等。
教育配套：省重点中学昆十中求实校区就在家门口，还有盘龙小学、金江幼儿园、云南映像幼儿园、师大附小、昆八中等优质教育资源。
医疗配套：有昆明圣爱中医馆、昆明第一人民医院北市区分院、昆明瑞奇德医院等。
公园配套：金殿公园、金汁河公园、田溪公园、金江公园环绕。
小区优势与不足
优势：小区位置较好，位于北京路延长线，交通便利，周边配套设施逐渐完善，学校资源优质，且靠近盘龙江，环境较好。
不足：车位较紧张，属于开放式小区，安保相对薄弱，楼较高，电梯维护需加强。
