大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍昆明中海汇德里楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
参考均价：约18100元/平方米，价格有效期较短，会根据市场情况有所波动。
价格分析：与盘龙区新房均价15683元/平米、二手房均价14008元/平米相比，价格相对较高。不过，考虑到其二环边的优越地段、优质教育资源、高品质产品及完善配套设施等因素，仍具有一定性价比。
楼盘地址
云南省昆明市盘龙区青云街道龙华路与昙华路交汇处。
售楼部电话
4007638577转033857
0871-6565-8881
0871-6633-0577
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：住宅
装修状况：带装修
楼盘产权年限：普通住宅70年
容积率：3.5
绿化率：40%
停车位配比：1:1.1
规划户数：1736户
建筑类型：高层、超高层
梯户比：两梯四户、三梯六户
开发商：中海地产，作为央企，实力雄厚，具有丰富的房地产开发经验和良好的口碑，在项目的品质把控、工程质量、物业服务等方面都有较强的保障。
建筑设计：建筑采用曲线外立为主的现代风格，外观时尚大气，与周边环境相融合，展现出独特的城市风貌，为业主打造具有现代感与品质感的居住空间。
社区规划
公区设施：社区内部规划中心花园、儿童乐园等设施，还配置了健身房、咖啡书吧、茶室、瑜伽教室、策展教室、室内儿童乐园等高端泛会所设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。
圈层氛围：本科率超90%的高智圈层，为社区增添了浓厚的学术氛围。
户型设计
户型面积：涵盖89㎡三房、99㎡三房、108㎡三房、118㎡三房及138㎡四房等多种户型，各户型均有独特优势，能满足不同阶段购房者的需求。
得房率：户型设计使用率高达90%以上，空间利用较为合理。
周边配套
交通配套：周边直线3km范围内有12个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是白龙寺站；周边直线1km内有17个公交站，距离最近的龙华路口(昙华路)站仅有76m，公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有100个幼儿园，25个小学，如盘龙小学、盘龙小学(映象分校)等；14个中学，如云南大学附属中学西林分校等，还签约云大附小/附中（西林校区本部），提供九年一贯制教育。
商业配套：楼盘周边3km范围内有21个商场，包括福缇邻里中心、俊发?春天里、METOWN蜜糖购物中心、金格百货(时光店)、同德?昆明广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
医疗配套：周边1.5公里内有盘龙区人民医院、妇女儿童医院，距离项目3公里左右有延安医院等多家三甲医院，为居民提供便捷的医疗服务。
生态配套：周边3km范围内有136个公园，距离最近的仅476m；步行可到达昙华寺公园，开车3公里左右到达昆明世博园和达金殿风景区。
