欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明锦康朝九晚五小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明锦康朝九晚五小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明锦康朝九晚五小区房价
挂牌均价：根据房介网2025年6月18日数据，昆明锦康朝九晚五小区售价为9374元/㎡。
在售房源价格示例
83㎡的2室2厅，售价70万元/套，单价约8434元/㎡。
85㎡的2室2厅，售价73万元/套，单价约8588元/㎡。
84㎡的3室2厅，售价100万元/套，单价约11905元/㎡。
昆明锦康朝九晚五小区二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价8617元/平米，环比上月下跌2.56%，同比去年下跌13.84%。从2024年部分月份来看，10月房价9160元/㎡，11月房价8843元/㎡。
2025年走势：从目前2025年6月18日数据看，小区售价9374元/㎡，相比2024年12月有所上涨，有一定的回暖趋势。
昆明锦康朝九晚五小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市盘龙区金瓦路3056号，地处东三环与寺瓦路交汇处，东临昆明东三环路，北临金瓦路，南临新寺瓦路。
开发商：云南锦康房地产开发经营有限公司。
物业：昆明凯悦物业管理有限公司，物业费1.50-2.80元/平/月。
建筑类型：住宅，产品设计有高层住宅、小高层电梯洋房和生态情景商业中心。
楼龄：约10年。
容积率：2，建筑密度高于43%的同区域小区。
绿化率：46%，高于75%的同区域小区。
小区设施
健身设施：配备有健身设施，满足居民日常锻炼需求。
地下停车库：设有地下停车库，地上停车费300元/月，地下停车费350元/月。
儿童游乐区：有儿童游乐区域，为小区内儿童提供了游玩空间。
其他：还有超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等。
周边配套
交通配套：周边2km内共有2个地铁站，分别是虹桥站、太平村站；36个公交站，交通配套得分优于56%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有70个幼儿园，10个小学，8个中学，教育配套得分优于41%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于31%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有6个购物中心，519个超市，购物配套得分优于43%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有49个公园，休闲配套得分优于10%的本区域小区。
