欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明万彩城市花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明万彩城市花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明万彩城市花园小区房价
当前均价：据房介网2025年6月18日数据，昆明万彩城市花园小区二手房售价为11,184元/平方米。从具体房源来看，有94㎡的3室2厅售价105万元/套，109㎡的3室2厅售价120万元/套等多种价格。
昆明万彩城市花园二手房走势
短期走势：2024年11月房价为12,011元/㎡，12月房价为11,860元/㎡，环比上月下跌1.26%。
长期走势：从更长时间周期看，2022-2024年期间，房价整体呈现下降趋势，2024年12月同比去年下跌5.35%。
昆明万彩城市花园小区介绍
基本信息
开发商：昆明百爵阳光房地产开发有限公司。
物业公司：昆明银海物业管理有限公司，物业费1.50-2.35元/平/月。
物业类型：住宅、商住。
楼龄：小区于2018年建成，楼龄相对较新。
容积率：4。
绿化率：40%。
小区位置：位于昆明市五华区龙泉路191号，地处龙泉路与二环北路交叉路口，交通位置十分优越。
周边配套
交通：周边直线3km范围内有10个地铁站，包括白云路、小菜园、金星等，距离最近的地铁站是白云路，仅1.4km；周边直线1km内有17个公交站，距离最近的上马村站仅有216m。
教育：直线3km范围内有91个幼儿园，28个小学如盘龙小学(滨江校区)、昆明市盘龙区明通小学北辰校区等，24个中学如云南民族中学、云大附中一二一校区等。
医疗：周边3km范围内有27个一级及以上医院，如云南大学附属医院、昆明普瑞眼科医院、云南仁爱医院等。
商业：周边3km范围内有18个商场，包括万彩荟购物公园、滨江?俊发广场、同德?昆明广场等，商业配套成熟。
休闲：周边3km范围内有139个公园，距离最近的仅151m，方便日常休闲。
小区规划
建筑布局：整体建筑布局合理，充分利用了地形优势，楼栋之间的间距较为宽敞，保证了充足的采光和通风。
内部设施：小区内部配套完善，有花园、休闲步道、儿童游乐设施、健身器材等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
