欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明中央丽城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明中央丽城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明中央丽城小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月18日的数据，昆明中央丽城小区的售价为13,703元/㎡。
不同户型价格：从房介网及房介网等平台的在售房源来看，45㎡的1室1厅售价52万元/套；92㎡左右的2室2厅价格在102-120万元/套；101-102㎡的3室2厅售价在133-150万元/套；164-192㎡的4室2厅价格在232-248万元/套。
昆明中央丽城小区二手房走势
短期走势：根据房介网2025年4月7日的数据，中央丽城一期本月均价13,576元/㎡，环比上月下跌0.45%。
中期走势：从2024年全年及2025年年初部分数据来看，2024年8月房价14,676元/㎡，到12月降至13,963元/㎡，2025年4月又降至13,576元/㎡，整体呈下降趋势。
长期走势：小区建成于2008年，距今房龄较长，随着周边新楼盘的不断开发以及城市建设的推进，在过去较长一段时间内，小区房价受到一定的影响，相对一些新小区，房价上涨动力不足，整体呈现出波动下行的态势。
昆明中央丽城小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市西山区西昌路33号。
开发商：云南隆基伟业置业有限公司。
物业公司：昆明柏迪物业管理有限公司。
占地面积：80,000平方米，建筑面积275,200平方米，容积率3.44，绿化率35%，总户数2680户，车位总数1616个。
小区配套
交通配套：周边2公里内有严家地、弥勒寺等6个地铁站，126个公交站，距离5号线严家地站1041米，交通出行十分便捷。
教育配套：周边3公里内有102个幼儿园，如丽城幼儿园；44个小学，包括育红小学等；28个中学，如昆明市西山区粤秀中学，教育配套得分优于98%的本区域小区。
医疗配套：周边3公里内共有60个医院，其中云南省第一人民医院、昆明医学院附属医院等距离较近，医疗配套得分优于86%的本区域小区。
商业配套：周边3公里内有82个购物中心，如鸿泰商厦、云纺新天地等，1701个超市，购物配套较好。
休闲配套：周边3公里内有172个公园，如西岳庙、柿花桥等，休闲娱乐方便。
建筑品质：建筑类型为高层，楼型有塔楼等，房屋户型多样，有45-65平的一居室，98-163平的三居室，164-235平的四居室，户型方正，明厨明卫，客厅和主卧多朝南。
