欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明中昆医大广场小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明中昆医大广场小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明中昆医大广场小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月18日显示小区售价为14,465元/㎡。
不同户型价格示例
2室2厅：74㎡的价格为85万元/套，单价约11,486元/㎡；76㎡的价格为86万元/套，单价约11,316元/㎡；76㎡的2室1厅价格为95万元/套，单价约12,500元/㎡。
3室2厅：108㎡的价格为140万元/套，单价约12,963元/㎡；112㎡的价格为140万元/套，单价约12,500元/㎡；112㎡的价格为153万元/套，单价约13,661元/㎡；115㎡的价格为145万元/套，单价约12,609元/㎡。
4室2厅：114㎡的价格为180万元/套，单价约15,789元/㎡。
昆明中昆医大广场二手房走势
近一年走势：2025年5月二手房价格均价14,491元/平米，环比上月上涨0.42%，同比去年下跌6.17%。
短期波动因素
交通优势凸显：地铁线路的稳定运营以及周边公交线路的优化调整，使得小区居民出行更加便捷，一定程度上支撑了房价的稳定，如地铁3号线市体育馆站就在小区门口。
配套设施完善：周边学校、医院、商场等配套设施的不断完善和升级，增加了小区的吸引力，对房价有积极影响。篆新农贸市场的存在，为居民提供了丰富的生活物资，提升了生活便利性。
市场大环境影响：昆明房地产市场整体的供需关系、政策调控等因素也会对小区二手房价格产生影响。若市场供大于求，房价上涨动力不足；若政策鼓励购房，则可能带动房价上升。
昆明中昆医大广场小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市西山区人民西路191号，处于人民西路与环城西路交叉口西南角。
开发商：中昆投资有限公司。
物业公司：昆明天城物业管理发展有限责任公司。
建成时间：2016年。
占地面积：155,333.33㎡，建筑面积989,340.72㎡，房屋总数3,417户，容积率4.50，绿化率23%。
小区配套
交通：周边2km内共有6个地铁站，如市体育馆、潘家湾等；165个公交站，如棕树营、环西桥等，交通十分便利。
教育：周边3km内共有99个幼儿园，如艾尔西幼儿园；41个小学，如棕树营小学；25个中学，如昆明师范高等专科学校附属中学，教育配套得分优于87%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有63个医院，医疗配套得分优于92%的本区域小区。
购物：周边3km内共有52个购物中心，如昆都国际百老汇街区、悦云天地购物公园等；1,397个超市，购物配套得分优于87%的本区域小区。
休闲：周边3km内共有269个公园，如篆塘春园、丹霞科普公园等，休闲配套得分优于88%的本区域小区。
建筑及户型
建筑类别：有塔楼。
户型：主要有102平-146平带露台、飘窗的三居；70平-83平带露台、飘窗的二居；123平-170平主卧带卫、厨卫不对门的四居。
