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房价与二手房走势
房价方面：根据房介网数据，2025年6月碧桂园半山龙庭二手房均价为10,341元/㎡，较上月下跌0.12%。
二手房走势：从2025年各月情况来看，房价有小幅波动。1月房价为10,340元/㎡，2月房价10,302元/㎡，3月房价10,383元/㎡，4月房价10,323元/㎡，5月房价10,354元/㎡。整体来看，近几个月房价相对稳定，波动幅度较小。与2024年相比，据房介网数据，2024年12月二手房价格均价10,457元/平米，同比有一定程度下跌。
小区介绍
基本概况：位于昆明市五华区红云街道龙泉路508号，由昆明碧泰房地产开发有限公司开发，2018年建成。小区占地面积约60,120㎡，楼栋总数为17栋，共计房屋837户，容积率为1.7，绿化率达45%，居住环境舒适。
物业信息：物业公司为广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司，物业费为2.5至2.6元/平米/月，能为居民提供优质的物业服务。
户型情况：户型主要有119平-150平的明卫、明厨、双阳台四居室，以及100平-120平的户型方正、明卫、明厨、双阳台、双卧朝南的三居室。
交通配套：小区距离地铁2号线羊肠村站约2.4公里，轨交出行便利程度一般。但公交出行较为方便，附近有昆烟二部、沙坝营（龙泉路）等公交站，有9路、74路、84路等线路。此外，小区距离金色大道约800米，龙泉路约100米，自驾出行也比较方便。
教育配套：周边教育资源丰富，3km内有60个幼儿园，如云南华宸托育（半山北宸幼托园）等；17个小学，包括武成小学（云璟校区）等；8个中学，如昆明八中等。
生活配套：周边3km内有12个购物中心，如和谐商城、和谐广场等，还有517个超市，能满足居民日常购物需求。此外，周边还有红云医院、金域蓝湾-社区卫生服务站等医疗配套，以及月牙潭公园等休闲场所，生活较为便利。
