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房价
叠拼别墅：根据房介网房产2025年4月16日数据，有154㎡-249㎡多种面积可选，价格在147万元/套-235万元/套之间，例如154㎡的5室2厅价格为190万元/套，181㎡的4室2厅低至147万元/套。
合院：合院面积338-408㎡，总价430-560万。
楼盘地址
位于昆明呈贡区环湖东路与古滇路交叉口以北400米处，也可表述为呈贡滇池旅游度假区环湖东路捞渔河湿地公园旁。
售楼部电话
0871-6222-8885、0871-6633-0577、0871-6363-5335。
楼盘详细介绍
开发商：朗基地产集团有限公司，该公司布局全国多个重点城市，以“美好生活探索家”为品牌理念，开发了50余个项目，连续多年荣获“中国房地产百强之星”“四川房地产开发企业品牌价值10强”“中国西部房地产50强企业”等诸多荣誉。
项目概况
占地面积：约151306.66㎡，总建筑面积约284200㎡。
规划布局：整体规划了64栋建筑，其中包含62栋3-6层的住宅、1栋商业和1栋配套用房，预计接纳819户住户，并配备1621个车位。
建筑风格：以传统民居“一颗印”设计理念为基础，结合大理白族民居“三坊一照壁”特色，打造出富有东方美学的方正大院，大挑梁、坡屋顶的设计，运用有温度的线条美学，成就了1.04低密低容临滇独院别墅舒居。
小区配套
景观设计：以“都市森林”为设计理念，打造了丰富多样的景观空间，社区内绿化覆盖率极高，种植了罗汉松、丛生滇朴等珍稀植物，还有红叶李、樱花大道等，同时复刻院落坊巷文化，规划了三条游园轴线和十四道归家巷道。
物业服务：物业由成都朗基汇物业服务有限责任公司昆明分公司负责，物业费为3.5元/㎡/月，物业团队提供37℃全周期温暖服务，社区采用人车分流设计，配备智能化的门禁系统和24小时监控系统。
内部设施：项目内部设有餐饮服务中心、高端会谈中心、游泳馆健身房、娱乐中心、购物中心与私人影院等。
周边配套
交通：周边环绕环湖东路、昆磨高速等城市干道，附近有K31路、K38路和捞鱼河旅游专线路经过，且毗邻地铁1号线大学城南站、地铁9号线（规划中）和环城东路轻轨（规划中）。
教育：周边直线3km范围内有3个幼儿园，2个小学（海晏小学、大渔小学），3个中学（云南长水实验中学长外校区、云南长水外国语中学、度假区大渔中学），此外还有多所知名高校。
医疗：周边有昆明市中医医院呈贡院区、延安医院呈贡分院等多家综合性医院和专科医院。
商业：昆明?上海天地、七彩云南第壹城、呈贡万达广场、王府井滇池小镇等商圈环绕，还有多个农贸市场和便利店。
生态：项目紧邻捞渔河湿地公园，拥有丰富的湿地资源和滇池前排景观，周边3km范围内还有14个公园。
