欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明江东小康城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明江东小康城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明江东小康城小区房价
根据房介网房产信息，小区部分房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积----布局----售价
102㎡3室2厅110万元/套
124㎡3室2厅115万元/套
121㎡3室2厅105万元/套
85㎡2室2厅90万元/套
119㎡3室2厅140万元/套
79㎡2室2厅90万元/套
141㎡4室2厅180万元/套
124㎡3室2厅124万元/套
166㎡4室2厅178万元/套
86㎡2室2厅100万元/套
整体来看，2025年6月18日，小区二手房售价为11177元/㎡。
昆明江东小康城二手房走势
近几个月价格波动：2025年4月二手房价格均价11680元/平米，环比上月下跌3.46%，同比去年下跌1.01%；5月二手房价格均价11546元/平米，环比上月下跌0.48%，同比去年下跌5.86%。
短期走势分析：从近两个月的数据来看，房价呈现出连续下跌的态势，不过5月的环比跌幅相比4月有所收窄，说明价格下跌的速度在减缓。
长期走势分析：对比2024年和2025年的数据，2024年12月二手房价格均价11442元/平米，到2025年5月均价为11546元/㎡，在这半年时间里，房价整体波动不算特别大，但整体趋势是略微向下的，同比去年是下跌的，说明在过去一年时间里，小区房价面临一定的下行压力。
昆明江东小康城小区介绍
基本信息
建成时间：2004年。
开发商：云南江东房地产集团有限公司。
物业公司：昆明龙泉物业管理有限公司。
占地面积：66666.67㎡，建筑面积66660㎡，房屋总数3310户。
容积率：1.6，建筑密度高于17%的同区域小区。
绿化率：35%，高于20%的同区域小区。
小区配套
交通配套：周边2km内共有4个地铁站，分别是霖雨桥、羊肠村等；89个公交站，如霖雨路、耀龙康城等，交通配套得分优于93%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有87个幼儿园，如五华区第二教工幼儿园等；24个小学，包括武成小学(国福校区)等；13个中学，有昆明市第八中学(长城红鑫校区)等，教育配套得分优于82%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有11个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于84%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有17个购物中心，如邦利百货、约会嘉年华购物中心等；833个超市，像福达便利店(小康北路)等，购物配套得分优于90%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有44个公园，如玉荷湖、万达宝贝王(和谐世纪店)等，休闲配套得分优于25%的本区域小区。
户型情况：主要有126平-156平的四居室，户型方正，有独立衣帽间、明卫、明厨、双阳台；110平-175平的三居室，户型方正，有明厨、明卫、双阳台；74平-85平的二居室，户型方正，有明厨、明卫。
