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昆明恒大云玺房价
均价：根据昆明房介网2025年1月8日发布的信息，昆明恒大云玺均价为32,000元/平方米。昆明楼市网2025年5月30日发文称，本楼盘目前均价32,000元/㎡。
二手房价格：据昆明房介网信息，恒大云玺（北区）一套建筑面积166.59平米的4室2厅4卫二手房，报价330万，单价19,810元/㎡。
昆明恒大云玺楼盘地址
位于中国?昆明?滇池东岸?五甲塘湿地公园旁，具体位置在官渡区昌宏路与环湖东路交叉处。
昆明恒大云玺售楼部电话
0871-6633-0577，4007638577转033251。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：云南尚居地产有限公司。
总规划用地：62万㎡（约937亩）。
总建筑面积：61万㎡。
总户数：1558户。
容积率：0.69。
绿化率：45%。
建筑密度：30%。
物业类型：别墅、商业-商铺。
装修状况：毛坯，公共部分精装。
楼盘产权年限：商业40年。
区位交通
黄金中轴：雄踞三个半岛，北临巫家坝，西靠滇池会展中心，以“三城一心”的门户格局联通昆明老城，呈贡新城和巫家坝新城。
交通网络：“三横五纵”枢纽动脉畅行全城，有昌宏西路、珥季路、云秀路、巫家坝路、福保路、广福路、绕城高速、环湖东路等道路加持，未来将逐步实现2号线（规划）、5号线（已开通）、8号线（规划）地铁的全线开通。
配套设施
景观资源：与五甲塘湿地公园无缝对接，周边还有宝丰湿地、西亮塘湿地、海东湿地等四大湿地公园环绕，毗邻滇池无限风光。
商业配套：会展商圈、万达商圈、爱琴海商圈、世纪城商圈近在咫尺，占据着巫家坝CBD一公里生活圈。
教育资源：周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园，11个小学，6个中学，其中包括云玺中加学校。
医疗配套：周边3km（直线距离）内有1个医院。
顶级配套：为匹配领袖阶层人物生活需求，打造了西南顶峰高端会所——云阙会所，约3万平方云南首个精端定制级商业街区——云玺8道，还有世界国际双语学校——昆明云玺中加学校。
产品特色
唯一城市纯别墅：限墅令下的南市稀缺绝版湿地纯墅，是昆明唯一的城市纯别墅项目，居住圈层纯粹。
绝佳产品设计：户型有云府（D双拼）、云峯（H双拼）、云海（G合院）、云阙（B合院）等，拥有超高可拓展空间，超高实得面积。如云府建筑面积约614㎡，实得面积约1300-1400㎡。
