欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明惠景园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明惠景园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明惠景园小区房价
整体均价：2025年5月均价7366元/㎡，根据房介网房产信息，2025年6月18日显示的售价为7905元。
不同户型价格示例
面积 -- 布局 -- 售价
90㎡2室2厅80万元/套
135㎡3室1厅75万元/套
132㎡3室2厅66万元/套
360㎡6室3厅188万元/套
90㎡2室2厅75万元/套
142㎡3室2厅95万元/套
170㎡4室2厅125万元/套
135㎡3室2厅99万元/套
141㎡3室2厅102万元/套
170㎡4室2厅155万元/套
昆明惠景园二手房走势
近期走势：2024年12月二手房价格均价8138元/平米，环比上月上涨2.4%，同比去年下跌12.03%。2025年5月均价7366元/㎡，环比上月下降3.76%，价格呈现稳中有降的态势。
长期趋势：从更长时间周期来看，小区房价整体波动不算特别剧烈，不过整体价格走势随着呈贡新区的发展以及昆明房地产市场的整体行情有所波动。早期小区建成时，价格相对较低，随着周边配套设施的逐渐完善，房价有所上升，但近年来随着房地产市场的调整，房价又出现了一定的下行压力。
昆明惠景园小区介绍
基本信息
地理位置：位于昆明市呈贡区呈祥街515号。
开发商：昆明春都城市建设投资有限公司。
物业公司：昆明春都物业服务有限公司。
占地面积：200133.76㎡，建筑面积7000000㎡。
房屋总数：2704户，容积率2.50，绿化率45.02%，物业服务费1.38元/㎡?月。
建筑类别：有塔楼和板楼。
小区配套
交通配套：周边2km内共有3个地铁站，分别为春融街、可乐村等；47个公交站，如呈祥街、呈贡区政务服务中心等，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有31个幼儿园，如花朵家园托儿所、呈贡惠景园幼儿园等；10个小学，包括昆明市呈贡区第一小学（惠景园校区）、云南师范大学附属七彩云南小学等；7个中学，如昆明呈贡新区中学、云南大学附属中学呈贡校区等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，包括延安医院呈贡分院、云大医院呈贡分院、昆明市中医院呈贡分院、城东医院等，医疗配套较好。
购物配套：周边3km内共有13个购物中心，如龙斗壹号购物公园、摩登汇等；402个超市，满足日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内共有46个公园，如丰乐亭、福音堂等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
户型情况：惠景园户型主要有133平-143平的户型方正、明厨、明卫的三居；170平-280平的户型方正、明卫的四居；135平-263平的户型方正、明厨、明卫、客厅朝南、双卧朝南的五居。
