欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明俊发九夏云水小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明俊发九夏云水小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月23日，阳光1519云梦州小区售价为9131元/㎡。
不同户型价格示例：82㎡的4室2厅户型售价76万元/套；95㎡的4室2厅户型有63万元/套和70万元/套的不同价格；117㎡的4室2厅户型售价在108万元/套-115万元/套之间。
二手房走势
2024年全年走势：
1月房价9254元/㎡，2-3月呈下降趋势，2月房价9176元/㎡，3月房价9087元/㎡。
4-8月持续上涨，4月房价9349元/㎡，5月房价9847元/㎡，6月房价10028元/㎡，7月房价10031元/㎡，8月房价10321元/㎡。
9-11月又大幅下跌，9月房价9300元/㎡，10月房价9118元/㎡，11月房价8801元/㎡。
12月略有回升，房价为8958元/㎡，比上月上涨1.80%。
近期走势：据房介网数据，2024年12月二手房均价8958元/㎡；据房介网数据，2025年4月29日显示2024年12月二手房价格均价9031元/平米，环比上月上涨1.8%，同比去年下跌4.84%。从房介网信息来看，2025年某时段该小区的本周挂牌均价为9251元/㎡，比上月增长0.15%。
小区介绍
基本信息
位置：位于眉山市东坡区苏洵路北段与苏堤路交叉口，地处东坡岛片区。
开发商：眉山市阳光置业房地产开发有限公司。
物业：眉山市阳光物业管理有限公司，物业费2.00-2.20元/平/月。
总户数：3600多户。
车位数：5200个，车位比1:1.2。
占地面积：199334㎡，建筑面积63.11万平米。
容积率：1.99，绿化率46%，小区绿色植被覆盖较多，居住体验较好。
小区规划
建筑形态：包含高层、小高层、洋房、别墅共四种形态产品。
景观设计：小区内部景观共计打造“一画二坊三巷六园十二景”，采用五重递进空间，每个景观都有其独特的设计。
配套设施：有两个8人制的足球场、室外篮球场、网球场、羽毛球场，室内篮球场、室内游泳池、观景健身房、休闲会所、儿童乐园、老人健身中心等。
周边配套
交通：周边交通十分便利，3公里范围内有众多公交站点，如东湖饭店站、子瞻大道(春晓街口)站、东坡印象站等，可乘坐6路、13路等多条公交线路。
教育：周边3公里范围内有35个幼儿园，如金苹果领地花屿幼稚园、巧巧果幼儿园等；7个小学，包括苏辙小学、眉山市第一小学等；6个中学，如苏辙中学等，教育配套得分优于19%的本区域小区。
医疗：过桥就是眉山市第三人民医院，出公园就是眉山市人民医院，医疗配套得分优于15%的本区域小区。
商业：现有外滩商圈和即将成熟的东坡岛商圈，周边3公里范围内共有6个购物中心，如秦大姐百货、岷江生活广场等，购物配套较好。
