欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明湖畔之梦小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明湖畔之梦小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#昆明湖畔之梦小区房价
整体均价：根据房介网2025年6月2日数据，湖畔之梦小区售价为12791元/平方米。
部分房源价格：151㎡的4室2厅房源，价格在155-165万元/套；130㎡的3室2厅房源，售价150万元/套；140㎡的4室2厅房源，售价155万元/套。
#昆明湖畔之梦小区二手房走势
近期走势：2025年5月6日房介网数据显示，本月均价12335元/㎡，环比上月下跌1.23%，同比去年下跌11.82%；2025年4月1日有成交记录。
长期走势：从较长时间来看，小区房价整体呈现一定的波动下行趋势。如2024年12月二手房价格均价12961元/平米，环比上月上涨0.16%，同比去年下跌12.35%。
#昆明湖畔之梦小区介绍
基本信息
位置：地处昆明市西山区广福路滇池水景度假区内，位于滇池路与广福路交汇处绿世界旁。
开发商：由昆明城建房地产开发股份有限公司规划、开发。
交房时间：2003-10-31。
物业类型：住宅、别墅。
建筑类别：板楼、板塔结合，多层、小高层。
容积率：1.1。
绿化率：54%。
总户数：3042户。
停车位：地下486个，停车费300元/月。
小区规划：由2000年悉尼“绿色”奥运会主设计人——澳大利亚柏涛（ptw）建筑设计有限公司进行规划设计，小区生态系统达到国际一流人居社区环境标准。二期工程“湖畔假日”，首期推出由11栋高层、小高层组成的大户型楼盘，户型从140平米至200平米不等，以四室两厅双卫为主，一梯两户设计。
配套设施
交通配套：周边2km（直线距离）内共有0个地铁站，但有76个公交站，如湖畔之梦小区站、金广路口(湖畔西路)站等，交通配套得分优于96%的本区域小区。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园，12个小学，15个中学，包括德轩华启梅菲尔幼儿园1期、西山湖畔之梦小学、昆明市第三中学西山学校(初中部)等，教育配套得分优于96%的本区域小区。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于97%的本区域小区。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有20个购物中心，如红星国际广场、金科?爱琴海购物公园等，还有599个超市，购物配套得分优于95%的本区域小区。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有47个公园，如虹画馆、梦幻联邦乐园等，休闲配套得分优于8%的本区域小区。
