欢迎访问房介网，最近有朋友问宜良德润朗悦湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宜良德润朗悦湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
大庆御湖湾小区房价
二手房：根据房介网2025年5月28日的数据，御湖湾小区二手房售价为4261元/平方米。从具体房源来看，面积136㎡的3室2厅房源，价格在48-58万元/套不等；面积108-109㎡的3室2厅房源，价格在48-50万元/套；面积95㎡的2室2厅房源，价格为39万元/套；面积110㎡的3室2厅房源，价格为45万元/套。
新房：目前暂无御湖湾小区新房在售相关信息，不过该小区所在的龙凤区，2025年5月新房报价为5099元/平，较上月有0.01%的涨幅。
大庆御湖湾小区二手房走势
近期走势：根据房介网数据，2025年5月御湖湾二手均价4361元/㎡，4月二手均价4351元/㎡，环比上月上涨0.23%，同比去年同期下跌3.7%。
近一年走势：2024年5月-12月期间，房价整体呈现波动上升趋势，到2024年12月二手房价格均价4632元/平米，环比上月上涨0.22%，同比去年上涨5.46%。进入2025年后，房价呈下降趋势。
大庆御湖湾小区介绍
基本信息
地理位置：位于大庆市龙凤区万峰路，东侧为龙永路，南侧为万峰路，西侧为经九街，北侧为三永湖。
开发商：大庆益海房地产开发有限公司。
建筑类型：多层、高层。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
总户数：1718户。
绿化率：30%-40%。
容积率：1.4。
物业公司：业主自管。
物业费：0.90元/平/月。
配套设施
交通：临近新大庆客运站，有23路、32路、9路、805路等多路公交，周边2公里内共有19个公交站。
购物：周边3公里内有6个购物中心，如龙凤商贸城、大商集团大庆龙凤商场等，还有179个超市。
教育：周边3公里内有27个幼儿园，5个小学，6个中学，包括尚品幼儿园、龙凤第一小学、大庆市澳龙学校等。
医疗：周边3公里内有3个医院。
休闲：周边3公里内有13个公园，小区内还有休闲活动区，附近还有一兆韦德健身中心、越洋ktv、湖滨网络、新玛特游戏广场等。
小区环境：小区内部有休闲活动区，后身有滨水绿道，有步行道和骑行道，道路两边植被茂密。
