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房价
整体均价：项目在售主要户型均价约为10,000元/㎡，每个户型会结合楼栋位置、采光、视野、景观等综合情况定价。根据房介网房产信息，小区二手房价格为10,199元/㎡。
部分户型价格：121㎡的3室2厅户型，价格在115-119万元/套；109㎡的3室2厅户型，价格为92万元/套；196㎡的4室2厅户型，价格为290万元/套等。
楼盘地址
云南省昆明市官渡区环湖东路与珥季路交汇处。
售楼部电话
0871-6363-5335、0871-6463-5667、400-763-8577转033443。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：北大资源集团，后由昆明方瑞房地产开发有限公司承建开发。
产品类型：板式住宅。
交房时间：A2地块（二期）为现房在售，即买即交即办证；A5地块（三期洋房）开盘时间待定。
交房标准：清水房交付。
产权年限：70年。
公摊：实际公摊15％左右。
总高：27层。
层高：约2.9米。
朝向：东南、西南。
梯户比：2T4/2T5户。
绿化率：46％。
容积率：2.85。
车位比：1：1.3。
物业费：2.48元/㎡/月。
项目规划
项目整体规划占地约350亩，分为四个地块进行开发。其中A1地块为商业地块，目前桩基已入场，预计将于明年年初动工开售；A3地块（一期）已全部交房；A2地块（二期）是在售地块，所有楼栋均已取得竣备；A5地块（三期洋房）规划了6栋高品质大平层产品，面积段在196-238㎡之间，总高7层，一梯两户，目前4、5、6号楼已封顶，正在进行园区景观及样板体验区的打造。
配套设施
医疗配套：5家三甲医院，3家专科医院，项目3㎞范围内有第一人民医院星耀医院、世纪金源医院等，15分钟内即可到达。云南省妇幼保健院新院，位于珥季路和广福路交叉口。
交通配套：项目二期门口有Z96路、255路、K22路、K23路等多条公交，其中Z96路公交直通一号线地铁站。此外，2/5/8号三地铁环绕，并与1/7号线串联，5号线宝丰站距离本案约1公里。
教育配套：项目自带两所18班幼儿园，二期幼儿园（艾尔西国际双语幼儿园）已开学招生。小学有南站实验学校（在建中，距离小区200米，小初高12年一贯制名校）、曙光小学、龙马小学、官渡一小等，均为公立。
商业配套：滇池国际会展商圈包含王府井赛特奥特莱斯、免税店、南博智慧家居广场等，还有银海清溪渡、海伦国际海乐世界、世纪金源等，从项目驾车到这些商圈5-15分钟。四期商业A1地块规划了一个约17万方的商业综合体，二期小区负一层自带约1000㎡生鲜超市，项目300米距离内有已开业的上海华联超市及龙马生鲜农贸市场。
生态配套：本案距离滇池最近距离800米，八大大湿地公园环绕，总体量约6700亩，包括五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰半岛湿地公园等。
