欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明德润朗悦湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明德润朗悦湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明德润朗悦湾小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月18日，昆明德润朗悦湾小区的售价为11,171元/㎡。
不同户型价格：96㎡的3室1厅，售价100万元/套；97㎡的3室2厅，售价120万元/套；143㎡的4室2厅，售价190万元/套；125㎡的4室2厅，售价160万元/套；85㎡的2室2厅，售价76万元/套等。
昆明德润朗悦湾小区二手房走势
短期走势：2024年12月二手房价格均价11,474元/平米，环比上月下跌0.76%，同比去年下跌6%。2025年5月11日数据显示，本月均价11,067元/㎡，环比上月下跌-1.24%，同比去年下跌-11.39%。
长期走势：从2023年各月份二手房价格来看，整体呈现波动下降趋势。2023年1月房价12,592元/㎡，到2023年12月房价12,108元/㎡，2024年继续下降，2025年仍延续下降态势。
昆明德润朗悦湾小区介绍
基本信息
位置：位于云南省昆明五华区红云街道办事处浪口村，东至盘江西路，西至银河大道，南至15米规划道路，北至幸福家园。
开发商：云南德润城市投资发展有限公司。
建筑类别：板楼、小高层。
建筑面积：66.7万平方米。
容积率：4.00。
车位数：4486个。
物业公司：昆明万科物业服务有限公司，物业费1.38-2.90元/平/月。
配套设施
交通配套：位处昆明北市区交通枢纽、毗邻北市区公交总站，13条公交线路通达全城，10分钟畅达地铁2号线。周边2km内共有3个地铁站：司家营、龙头街等；69个公交站。
教育配套：配建18班幼儿园1所，周边3km内共有72个幼儿园，21个小学，包括红旗小学（德润校区），11个中学，涵盖昆明市第十中学求实校区等。
商业配套：配建生鲜超市，周边3km内共有10个购物中心，如朗悦湾广场、天诺境界广场等，547个超市。
医疗配套：周边3km内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
休闲配套：依江建设市政公园，周边3km内共有152个公园。
小区品质
绿化率：绿化率50%，高于83%的同区域小区，居住环境较为优美。
楼龄：楼龄9年，比82%的同区域房源更年轻。
车户比：车户比1:1.0，即一户1个车位，车位充沛程度高于14%的同区域房源。
