欢迎访问房介网，最近有朋友问溪畔丽景小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍溪畔丽景小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明溪畔丽景小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月22日数据显示，昆明溪畔丽景小区部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
112㎡4室2厅78万元/套
135㎡4室2厅93万元/套
134㎡3室2厅106万元/套
113㎡3室2厅80万元/套
113㎡3室2厅75万元/套
135㎡4室2厅109万元/套
132㎡3室2厅100万元/套
97㎡3室2厅100万元/套
68㎡2室2厅55万元/套
133㎡3室2厅100万元/套
房介网数据显示，小区2025年4月的本月均价为8209元/㎡，环比上月上涨0.71%，同比去年下跌10.98%。另外，小区曾在03月29日-04月04日期间，本周挂牌均价为11401元/㎡。
昆明溪畔丽景小区二手房走势
短期走势：从2025年3月到4月的数据来看，价格有一定的波动，3月下旬到4月上旬挂牌均价较高，达到11401元/㎡，而4月的整体均价为8209元/㎡，相比挂牌均价有所下降，可能与市场上新增房源的定价以及部分急于出手的房主降价出售有关。
长期走势：同比去年下跌10.98%，说明在过去一年中，小区二手房价格整体呈下降趋势。这可能受到多种因素影响，如周边新楼盘的竞争、城市规划发展的重心转移、二手房市场的整体大环境等。
昆明溪畔丽景小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市盘龙区二环北路123号附近，紧邻昆曲高速公路小庄立交桥，用地东沿金汁河，西至昆曲高速公路，南侧靠近北二环路，北邻云锡花园小区。
开发商：云南建展房地产开发有限公司。
物业公司：云南泽润物业服务有限公司，物业费0.50-1.80元/平/月。
建筑年代：2012年。
建筑类别：塔楼。
容积率：4.74。
绿化率：48%。
小区配套
交通配套：周边2km内共有7个地铁站，如金星、北辰等；80个公交站，如金锡路口(金菊路)、金菊路东段等，交通配套得分优于10%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有109个幼儿园，如东华幼儿幼儿园、溪畔丽景小区幼儿园等；27个小学，如金实小学、盘龙区联盟小学等；16个中学，如昆明市盘龙区财大附中、昆明市盘龙区罗丈中学等，相对属于教育配套高的小区。
医疗配套：周边3km内共有22个医院，其中三甲医院有0个，相对属于医疗配套高的小区。
购物配套：周边3km内共有28个购物中心，如昆明美立方商业广场、攸乐茶山等；1238个超市，如心特生活中心(溪畔丽景店)、众鑫便利等，购物配套得分优于6%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有141个公园，如下河埂公园、青龙庵等，相对属于休闲配套高的小区。
户型情况：户型主要有67平-92平的客厅朝南的二居，101平-131平的明厨、客厅朝南的三居，123平-135平的户型方正、独立衣帽间、明厨的四居。
