欢迎访问房介网，最近有朋友问天怡峰景小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍天怡峰景小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明天怡峰景小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月22日，昆明天怡峰景小区二手房售价为9131元/㎡。
不同户型价格：43-46㎡的1室1厅，价格在34-45万元/套；77-88㎡的2室2厅，价格在60-74万元/套；106-107㎡的3室2厅，价格在87-95万元/套；137㎡的4室2厅，价格为110万元/套。
昆明天怡峰景小区二手房走势
2023年走势
从2023年全年来看，房价整体呈下降趋势。1月房价为11,203元/㎡，到12月房价为10,435元/㎡，全年多数月份处于下跌状态，其中6-9月连续4个月跌幅均在1%以上。
2024年走势
2024年1-3月房价从10,217元/㎡上涨到10,360元/㎡，但从4月开始房价逐渐下跌，12月二手房价格均价9260元/㎡，环比上月上涨1.19%，同比去年下跌11.98%。
2025年走势
2025年5月9日数据显示，本月均价8970元/㎡，环比上月上涨0.39%，同比去年下跌13.08%。
昆明天怡峰景小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市盘龙区金辰街道办事处云波社区居民委员会，具体地址是金安路与龙波路交叉口东南角，东临昆曲高速，北临江东花城，南临盘龙区工商局天润金碧，西到金汁河交警总队。
开发商与物业：建筑商是云南城欣置业有限公司，物业公司为云南乾润物业服务有限公司，物业费1.20-2.50元/平/月。
建筑规划：总占地面积为184亩，净用地面积为122亩，总建筑面积约42万㎡，容积率为4.3，绿地率为45%。项目呈山地型坡地式建筑，共16栋高层，其中15栋为点式高层，1栋板式高层；楼间距为27-81米，楼层最高为34层。
总户数：3685户，机动车停车位有1900多个，地下停车场为3层，地上设有临时停车位。
配套信息
交通配套：周边2km内共有3个地铁站，分别为霖雨桥、北辰等；72个公交站，如江东花园、江东商业街等。小区附近有江东花园站，有K1、23、61、79、96、146路等公交车经过；距离霖雨桥东（铂金大道上）600米，有167、119、182路等公交车。
教育配套：周边3km内共有90个幼儿园，如天怡峰景幼儿园、金色童年幼儿园等；25个小学，包括新迎第一小学二部、师大附小金安校区等；13个中学，如昆明市盘龙区罗丈中学、昆明龙泉育才学校等。
医疗配套：周边3km内共有16个医院，有市第一人民医院（在建）、533医院、圣爱中医馆、省红会医院、新华同仁医院、昆明市人民医院、瑞奇德医院等。
商业配套：周边有农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中国银行、邮政储蓄等金融机构。还有沃尔玛超市、好世界商城、中汇商业中心等购物中心，以及OK便利店、盛达超市（天怡峰景店）等众多超市。此外，还有月牙塘美食广场、金实美食街、江东商业街等餐饮场所。
休闲配套：周边3km内共有199个公园，如北城映象小游园、普慈寺等，还有东方公主、顶尖KTV、水世界温泉会馆、北辰财富影院等休闲娱乐场所。
