欢迎访问房介网，最近有朋友问佳湖花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍佳湖花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明佳湖花园小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月23日的数据，昆明佳湖花园小区的售价为13,440元/㎡。
部分房源价格：113㎡的3室2厅户型，价格在123万元/套-155万元/套之间，单价约10,885元/㎡-13,717元/㎡；143㎡的4室2厅户型，价格在145万元/套-180万元/套之间，单价约10,140元/㎡-12,587元/㎡。
昆明佳湖花园小区二手房走势
短期走势：2025年5月均价12,647元/㎡，环比上月下降0.94%，价格稳中有降。
长期走势：从较长时间来看，房价整体有一定的波动。在2024年7月-12月期间，别墅部分的房价从24,081元/㎡下降到22,074元/㎡，有一定幅度的下跌。
昆明佳湖花园小区介绍
基本信息
建成时间：2004年
开发商：昆明中林房地产开发有限公司
物业公司：昆明中林物业管理有限公司
占地面积：188,334㎡
建筑面积：260,000㎡
房屋总数：1894户
容积率：1.38
绿化率：45%
物业服务费：1.3元/㎡?月
小区环境：小区内环境优美，绿化覆盖率高，植被种类丰富，四季都有不同的景观。建筑风格独特，楼体外观设计美观大方，以板楼、塔板结合为主，楼间距合理，采光和通风条件良好。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，81个公交站，如佳湖花园站、希望路站等，可乘坐63路、68路、109路等多条公交线路。
教育配套：周边3km内共有89个幼儿园，21个小学，20个中学，包括海贝中英文幼儿园、昆明市官渡区北清实验学校小学部、昆明市官渡区北清实验学校初中部等。
医疗配套：周边3km内有21个医院，医疗配套得分优于93%的本区域小区，就医较为便利。
购物配套：周边3km内有34个购物中心，1354个超市，如大商汇商圈、新时代商贸城、群峰超市、佳湖副食经营部等，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km内共有68个公园，如天外天、门叶堂等，休闲配套得分较高。
