欢迎访问房介网，最近有朋友问颐明园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍颐明园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明颐明园小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月25日显示昆明颐明园小区售价为10,814元/㎡。根据房介网数据，2025年4月25日，小区本月均价8682元/㎡，环比上月下跌-0.20%，同比去年下跌-17.95%。
不同户型价格示例：93㎡的3室2厅户型，价格在35万元/套-47万元/套之间；71㎡的2室2厅户型，价格为49万元/套；97㎡的3室2厅户型，售价80万元/套；128㎡的3室2厅户型，价格为120万元/套。
昆明颐明园小区二手房走势
近一年走势：2024年12月二手房价格均价10,950元/㎡，环比上月上涨3.15%，同比去年上涨1.66%。2025年以来价格呈下降趋势，1月房价12,528元/㎡，到4月房价已降至8682元/㎡。
近三年走势：2023年整体呈现下降趋势，从1月的较高价位逐渐下降，到12月房价为10,684元/㎡。2024年房价有一定波动，但在年末有所上升。
昆明颐明园小区介绍
基本信息
位置：位于呈贡区雨花街和云南白药街交叉口东北角。
开发商：云南白药置业有限公司。
物业：百宝物业管理有限公司，物业费1.14-6.00元/平/月。
建筑类型：住宅、别墅。
小区配套
交通：周边直线1公里范围内有大学城南、云南白药街等地铁站，还有多条公交线路，如C85路等，出行较为方便。
教育：直线2公里范围内有睿博中英文幼儿园、云南大学、云南艺术学院呈贡校区等多所学校，教育资源丰富。
医疗：周边2公里左右有呈贡杏林康医院，距离云大医院也不远，能满足居民的医疗需求。
商业：周边有日新达、优鲜美佳水果u0026干果连锁、邻家生鲜超市、家家福生活超市等，日常购物较为便捷。
小区环境：小区内部绿化较好，有一定的景观设计，整体居住环境较为舒适，且部分别墅带有花园、露台等，居住品质较高。
