欢迎访问房介网，最近有朋友问夏意雅园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍夏意雅园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明夏意雅园小区房价
整体均价：2025年6月25日，房介网数据显示，夏意雅园小区售价为9125元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
123㎡3室2厅110万元/套
168㎡4室2厅146万元/套
217㎡6室2厅130万元/套
127㎡4室2厅121万元/套
254㎡6室3厅268万元/套
昆明夏意雅园二手房走势
近一年走势：2024年11月房价9066元/㎡，12月房价9109元/㎡，环比上月上涨0.47%，同比去年下跌19.22%。2025年5月均价8804元/㎡，环比上月下降0.49%，价格呈现稳中有降的态势。
未来走势预测
优势因素：小区周边交通、教育、医疗、购物等配套相对完善，对于有自住需求的购房者有一定吸引力，在一定程度上能支撑房价稳定。随着周边配套设施的进一步完善和城市的发展，可能会带来一定的增值空间。
劣势因素：小区于2008年建成，楼龄逐渐增大，房屋设施等会出现一定程度的老化，可能会对房价产生一定的负面影响。此外，如果周边有新的大规模楼盘开发建设，可能会分流一部分购房需求，对夏意雅园二手房价格造成冲击。
昆明夏意雅园小区介绍
基本信息
开发商：云南华夏房地产有限公司、昆明华飞房地产开发有限公司。
物业公司：泉州市金鑫物业管理有限公司。
占地面积：86710㎡，建筑面积205646.61㎡，房屋总数2087户，容积率1.59，绿化率45.2%，物业服务费0.98元/㎡?月。
建筑类别：板楼。
区位交通
公交：周边直线2km范围内有67个公交站，如逸雅路口(华晨路)、逸雅路等，公共交通出行较为便利。
地铁：距离5号线庄家塘立交桥地铁站1636米，对于依赖地铁出行的居民来说，有一定的距离，但仍可通过公交等方式换乘到达。
周边配套
教育配套：周边直线3km范围内有77个幼儿园，如度假区金岸幼儿园、贝迪雅幼儿园等；8个小学，如海贝中英文小学华都校区、金岸中学等；13个中学，如金岸中学、雄兴学校等，教育资源丰富，能满足不同年龄段孩子的入学需求。
医疗配套：周边直线3km范围内有8个医院，其中包括云南省中医院(滇池院区)、昆明同仁医院等，为居民就医提供了保障。
商业配套：周边直线3km范围内有10个购物中心，如大象商业广场(中天融域店)、南悦城爱琴海城市广场等；583个超市，如意雅便利店、丰茂超市(逸华路店)等，购物十分方便。
小区设施
健身设施：配备了健身设施，满足居民日常健身锻炼的需求。
儿童游乐区：设有儿童游乐场地，为小区内的儿童提供了游玩的空间。
地下停车库：有地下停车库，一定程度上缓解了小区的停车压力。
其他：还有超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等设施，丰富了居民的日常生活。
