欢迎访问房介网，最近有朋友问世纪半岛橄榄谷小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍世纪半岛橄榄谷小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明世纪半岛橄榄谷小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月25日的数据，世纪半岛橄榄谷小区的售价为18655元/㎡。
不同户型价格：从部分在售二手房源来看，134㎡的2室2厅售价185万元/套，约13806元/㎡；122㎡的3室2厅售价165万元/套，约13525元/㎡；165㎡的4室2厅售价240万元/套，约14545元/㎡；243㎡的5室2厅售价835万元/套，约34362元/㎡等。别墅价格相对较高，如一套297㎡的7室2厅别墅售价1100万元/套，约37037元/㎡。
昆明世纪半岛橄榄谷小区二手房走势
近一年走势：2024年5月-2025年4月期间，2024年5月二手房均价16720元/㎡，后续呈波动下降趋势，到2025年3月二手房价格均价16422元/㎡，2025年5月二手房价格均价15634元/平米，环比上月下跌0.27%，同比去年下跌6.5%。
别墅走势：2025年世纪半岛橄榄谷别墅5月二手房价格均价28274元/平米，环比上月上涨0.39%，同比去年上涨3.9%，整体相对平稳且有一定的上涨态势。
昆明世纪半岛橄榄谷小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市西山区河宏路61号，地处西山区前卫西路紧邻十里长街，在二环三环之间。
开发商与物业：由云南奥宸房地产开发有限公司开发，物业公司为云南金宸物业管理有限公司，物业费1.30-3.80元/平/月。
建筑类型与户数：有退台洋房、别墅和4栋小高层，总户数582户。
竣工年限：2008年。
小区配套
交通：周边直线1公里范围内有丰富的交通配套资源，如世纪半岛小区(河宏路)、前卫西路中段、河宏路口(前卫西路)等公交站点。此外，距离滇池路约3公里，驾车出行较为方便。
教育：直线2公里范围内有10个教育资源，包括云南省钢琴协会艺术基地、橄榄之音艺术培训中心、昆明市西山区芳草地国际学校等，涵盖了从艺术培训到中小学教育等多个阶段。
医疗：周边2公里左右有云南博亚医院、知贝儿科(金广路门诊部)、云南平安中西医结合医院等6家医疗机构，为居民就医提供了便利。
商业：周边商业配套丰富，有如意超市(河宏路店)、鲜丰水果(河宏路店)、1919酒类直供(昆明西山前卫西路店)等，还有爱琴海购物公园(广福路店)等大型购物中心。
小区环境
绿化景观：小区内部绿化较好，整体环境优美，以水为主导，利用组团的错落使水体形成空间变化，还有架空区组团绿化以及岸边休憩区，形成了泛会所的环境空间。
建筑布局：建筑布局根据朝向、日照、噪音、景观等多方面因素综合考虑，呈南偏西18-26度，建筑组群主要朝向为西南向，最小日照间距大于11米，区内组团规划日照间距达45米，让每一户都能享受充足日照。
