大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍中铁诺德·央玺春风楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网房产数据，本楼盘二手房均价为11,540元/㎡；据房介网信息，其二手房小区均价为14,685元/㎡，另有数据显示其均价在13,500-17,800元/㎡之间。
户型价格
94㎡户型：1号楼1号房的94㎡户型是项目面积最小的产品，也是首开性价比最高的选择，预计价格在13,500-15,000元/㎡之间。
99㎡户型：1号楼2、3号房的99㎡户型则是最具投资价值的三房产品，价格区间为13,800-16,000元/㎡，楼层越高，价格相应提升。
110㎡户型：110㎡户型作为主力户型，因为是板楼设计，南北通风采光，均价预计在15,300-16,800元/㎡。
128㎡户型：10、6、7号楼的128㎡户型价格预计在15,700-17,000元/㎡之间。
143㎡户型：10号楼3号房的143㎡户型是整个地块中最稀缺的高端产品，价格区间为16,800-17,800元/㎡。
楼盘地址
位于云南省昆明市官渡区官南大道359号，地处北京路延长线（南北大道）的起点，毗邻南二环及昆明站。
售楼部电话
售楼处热线0871-6363-5335，金牌置业顾问电话15025182832（微信同步）。
楼盘详细介绍
开发商背景：由世界500强央企中国中铁倾力打造，品牌实力雄厚，此前在昆明的首作中铁诺德?山海春风曾荣获2021年昆明五大交付作品之一，开发能力有保障。
项目规划：项目按千亩大盘的规模进行规划，A11地块占地28,711.72㎡，规划业态包括高层和超高层，梯户比分别为1栋3T6、10栋2T3、6-7栋2T4，楼层数在22-43层之间。容积率为4.81，绿地率达到39%，产权70年，规划户数1,098户，交付标准为毛坯，物业由诺德物业负责，物业费为2.85元/㎡，车位比1:1。
交通配套：项目是主城唯一享有中轴、环线、地铁和高铁四位一体交通网络的项目。北京路贯穿南北，直达昆明站高铁站，覆盖2条地铁线的4个站点，分别为1号线福德站、昆明火车站；2号线南坝站、玉龙站。此外，南二环边的2横3纵城市级主干道环绕，交通极为便利。
生活配套：覆盖5大商圈、15所优质学府、8所三甲医院以及2江3公园，为业主提供全维度的便捷生活。
小区设计
归家动线：注重细节设计，包括人车分流、星级主入口、无界会客厅、礼宾景观主轴、迎宾花园、星级入户大堂等，打造尊崇归家动线。
园景配套：国际大师联手设计的沉浸式森系美学园景，以及童梦乐园、户外健身房、专属宠物乐园、主题架空层泛会所等全龄配套，满足业主多样化的生活需求。
科技系统：覆盖社区室内、室外全维度的智能安防系统，提供智慧归家体验，包括全智能化三重零触碰、无感归家体验，提升居住的便捷性和安全性。
户型特色：作为中铁诺德TOP级春风系产品，以纯板式全明通透设计，打造墅质宽幕奢宅。户型设计上强调宽幕感、朝向优化、成长性和宽景原则，全系三面宽，LDK一体无大梁宽厅设计，坐北朝南，全明通透，少剪力墙设计使户型灵活可变，全系配置大面宽阔景阳台，为业主提供极致的居住体验。
