大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍万科·公园城市楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
二手房价格：根据房介网房产信息，万科公园城市（云溪谷）二手房均价为12,978元/㎡，万科公园城市（山海和）二手房均价为12,850元/㎡。部分具体房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
万科公园城市（云溪谷）：105㎡的3室2厅户型，售价104万元/套；130㎡的4室2厅户型，售价153万元/套；144㎡的4室2厅户型，售价158万元/套等。
万科公园城市（山海和）：123㎡的3室2厅户型，售价155万元/套；106㎡的3室2厅户型，售价145万元/套；189㎡的4室2厅户型，售价290万元/套等。
整体均价趋势：2025年5月小区均价13,721元/㎡，环比上月下降0.97%，价格稳中有降。
楼盘地址
位于昆明市官渡区飞虎大道南段旁，也可表述为飞虎大道四甲段与巫家坝路交叉口东侧。
售楼部电话
营销中心电话为0871-6565-8881。
楼盘详细介绍
项目概况
占地面积：约444亩。
建筑面积：约95万方，其中住宅约61.5万方，商业约33.5万方。
地块情况：项目共分为10个地块开发，其中4块住宅用地，6块商业用地。项目于2020年8月首开A4地块，现A4地块、A6地块已交房，A5地块（山海和）、A7地块（山河万里）在售。
项目规划
容积率与楼间距：3.2低容积率，超宽建筑间距30米以上，打造低密度宜居板式华宅。
产品信息：A5地块总占地约44亩，总建面约13.2万㎡，容积率约3.2，绿地率约44.28%，建筑密度约15.6%，总户数643户，车位数937个，总楼层24-30层，梯户比为两梯四户/两梯两户，共7栋楼，产品为建面约124-190㎡。A7地块共18栋楼，产品为建面约106-196㎡。
配套设施
交通配套：“三横四纵”三维交通网络，大型公交枢纽站，地铁2号、5号、7号、8号线及南北快线，贯穿东西南北的立体交通系统，距离项目最近的地铁站罗家村站仅500米。
教育配套：上海师范大学附属昆明官渡学校，涵盖小学（公立）、初中、高中、国际高中等全龄段教育。
商业配套：4公里内王府井小镇、公园1903、万达广场、爱琴海购物公园等商业区云集，海河公园两侧规划100万平方米滨水商业走廊。此外，小区内有云南万科首个自持社区商业品牌“小篆街”，有711、德克士、一心堂、婴格、生鲜超市等全维配套。
医疗配套：5公里内有云南省中医院、同仁医院、昆明市儿童医院等品牌医院为家人健康保驾护航。
项目特色
生态环境优越：紧邻约880亩新海河公园（建设中），坐拥约七千亩城市生态绿脉，上接5000亩巫家坝中央公园（规划中），下连1300亩五甲塘湿地公园（即将开放），三大湿地公园环绕，生态景观资源丰富。
户型设计合理：精心研究每一寸空间，打造89-190㎡人性化优雅住宅，户型多为全明格局、动静分离、主卧带卫、U型厨房、干湿分离、中西双厨、大面宽阳台，功能布局清晰完整，居住舒适度较高。
