欢迎访问房介网，最近有朋友问金地悦天下小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金地悦天下小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明金地悦天下小区房价
根据房介网数据，金地?悦天下当前均价为13,121元/㎡。具体房源价格会因户型、面积、朝向、楼层、装修等因素而有所不同，例如：
4室2厅：147.6㎡的房子，价格为210万，单价14,228元/㎡；147.65㎡的房子，价格169万，单价11,446元/㎡。
3室2厅：89.47㎡的房子，价格95万，单价10,618元/㎡；128.15㎡的房子，价格170万，单价13,266元/㎡。
昆明金地悦天下小区二手房走势
从时间维度来看
2023年：根据房介网数据，2023年1月至12月期间，房价整体呈下降趋势，1月房价为15,719元/㎡，12月房价为14,668元/㎡，环比上月下跌1.85%，同比去年下跌10.4%。
2024年：2024年12月均价13,386元/㎡，环比上月下降1.7%。
2025年：2025年4月15日数据显示，本月均价13,275元/㎡，环比上月下跌0.74%，同比去年下跌11.75%。
从区域竞争维度来看：金地?悦天下位于西山南亚风情园，在南亚风情园商圈排名10/72位，打败了同商圈83%的小区，所在南亚风情园商圈均价12,463元/㎡。
昆明金地悦天下小区介绍
基本信息
开发商：云南润安房地产开发有限公司。
物业公司：昆明金地物业服务有限公司。
占地面积：226,666㎡，建筑面积1,000,000㎡，房屋总数6919户。
容积率：4.30，绿化率48%，物业服务费2.38元/㎡?月。
小区设施
内部设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常生活及休闲娱乐需求。
外部配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有89个公交站，如金兰路口(前卫西路)、前卫西路口等，交通配套得分优于89%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有102个幼儿园，33个小学，22个中学，教育配套得分优于20%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有43个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于31%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有57个购物中心，1511个超市，购物配套得分优于20%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有84个公园，休闲配套得分优于12%的本区域小区。
建筑风格：外立面采用Art-deco风格，简约大气又彰显典雅。
