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房价信息：根据房介网数据，小区均价为9318元/㎡。根据房介网信息，小区房源成交参考价为12056元/平米，该价格低于五华区二手房均价14037元/平米，低于新房均价15115元/平米。
二手房走势：从近期走势来看，根据房介网2025年4月8日发布的数据，小区本月均价9318元/㎡，环比上月下跌1.05%，同比去年下跌10.66%。此外，根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价9086元/平米，环比上月下跌7%，同比去年下跌17.39%。整体来看，近一年左右小区二手房价格呈下跌趋势。
小区介绍：
基本信息：位于五华区黄土坡二环北路与普吉路交汇处东南角，由云南百年置业房地产开发有限公司开发，2007年建成，和平物业服务管理有限公司管理，物业费0.8元/㎡?月。小区内有38栋，2811户，容积率为1.9，绿化率42%，建筑类别有板楼和塔楼。
户型情况：户型主要有82平-138平的明卫、明厨、客厅朝南、全明格局的三居，以及107平-145平的明卫、客厅朝南的四居。
配套设施：小区内部配套有健身设施、地下停车库、儿童游乐区、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。周边配套也较为完善，周边2km内有82个公交站，交通便利；周边3km内有83个幼儿园、20个小学、25个中学，教育资源丰富；有30个医院，医疗配套较好；还有20个购物中心和923个超市，购物方便；另有39个公园，休闲配套不错。
