欢迎访问房介网，最近有朋友问花香满径小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍花香满径小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明花香满径小区房价
当前均价：据房介网房产信息，2025年6月27日，昆明花香满径小区的售价为6643元/㎡。
不同户型价格示例
144㎡的3室2厅，售价95万元/套，单价约6597元/㎡。
89㎡的2室1厅，售价58万元/套，单价约6517元/㎡。
66㎡的1室1厅，售价22万元/套，单价约3333元/㎡。
昆明花香满径小区二手房走势
近期价格变动：2025年1月均价为6860元/平方米，环比上月上涨1.46%；2月均价6849元/㎡，环比上月下降0.14%；3月均价6712元/㎡，环比上月下降1.14%。
整体趋势分析：从近几个月的数据来看，小区房价呈现稳中有降的态势。从长期来看，小区房价在呈贡区属于中等水平，房价相对稳定，但受到市场供需关系、周边配套设施完善程度、城市发展规划等因素的影响，未来走势仍存在一定的不确定性。
昆明花香满径小区介绍
基本信息
位置：位于呈贡景明北路与祥和街交叉口西北角500米，靠近春融街地铁站，步行距离约为1.5公里。
开发商与物业公司：开发商是俊发物业管理有限公司，物业公司是云南俊发物业服务有限公司。
建成时间：2013年。
占地面积与建筑面积：占地面积137813.42㎡，建筑面积664383.83㎡。
房屋总数与容积率：房屋总数3000户，容积率2.70。
绿化率：40%，居住环境舒适宜人。
小区配套
内部配套：小区内配套设施完善，包括停车场、健身设施、儿童游乐场等，满足居民的日常生活需求。
交通配套：周边2km内共有3个地铁站，分别为市级行政中心清风、春融街等；76个公交站，如云大医院、惠通街口(祥和街)等，交通配套得分优于63%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有28个幼儿园，如吾悦首府幼儿园、睿思特幼儿园等；6个小学，包括昆明市中华小学经开学校、昆明市中华小学等；4个中学，有昆明市第三中学、昆明正道实力中学等，教育配套得分优于42%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有1个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于57%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有9个购物中心，如吾悦广场(昆明呈贡店)、昆百大?新都会等；297个超市，如兔喜快递超市(花香满径便民店)、昆明市呈贡区简一食品经营部等，购物配套得分优于56%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有19个公园，如基督教堂(春融东路)、春融公园等，休闲配套得分优于21%的本区域小区。
建筑特点：建筑类别有塔楼和板楼，楼龄相对较新，比93%的同区域房源更年轻。
户型特点：户型主要有多种面积段的二居室，以及173平左右的明卫、双阳台的四居室。
