大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍天骄北麓(南区)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
天骄北麓小区房价
根据房介网数据，2025年5月31日显示小区本月均价为7754元/㎡，本周挂牌均价为11249元/㎡。
天骄北麓二手房走势
从房介网数据来看，天骄北麓（南区）近一年房价整体呈下跌趋势。2024年6月2025年6月期间，房价在7300元/㎡7400元/㎡左右波动。2025年6月二手均价7431元/㎡，5月二手均价7425元/㎡，环比上月上涨0.08%，同比去年同期下跌7.08%。
天骄北麓小区介绍
基本信息：位于昆明市五华区红云路45号，处于红云路与红锦路交汇处西北角。由云南伦华房地产开发经营有限公司开发，2012年竣工，产权70年，小区共有8栋住宅楼，楼层总高34楼，总户数较多，居住人口相对密集。
户型情况：户型丰富多样，有16平米的一室到140平米的四房等多种户型，主力户型为28.33平米的一室一厅、56.78平米两房、102和104平米的三房等。
小区设施：配备地下双层车位，车位占比约1:1.7。小区内有中央水景观，自带2000平休闲广场，设有儿童娱乐设施、休息凉亭等，还有一个约300平的花园，可供居民休闲娱乐。
生活配套：生活配套较为完善，9栋下面有爱尚生活超市，35栋有生鲜超市，5栋有健之佳药店、日新达超市等。小区门口有幼儿园，附近还有师专附小等学校，周边菜市场、小吃店等也较多，能满足居民日常生活需求。
交通条件：交通较为便利，距离羊肠村地铁口约1公里，小区3栋与5栋之间有公交车站，有79路、84路、115路、119路、Z70路等公交车，可直达羊肠村地铁站或通往北京路干道、南屏街市中心等地。
小区不足：存在一些不足之处，如小区为人车不分流设计，存在一定安全隐患；属于开放式小区，2梯9户，居住较为拥挤，人口较为复杂；楼道卫生环境有待提高，租客较多，单元门禁管理不到位；楼间距较窄，部分户型采光效果较差。
