欢迎访问房介网，最近有朋友问金江小区涵苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金江小区涵苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
金江小区涵苑房价
根据房介网房产2025年6月30日数据，小区部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价单价
292㎡5室3厅610万元/套20890元/㎡
292㎡5室3厅600万元/套20548元/㎡
292㎡5室2厅680万元/套23288元/㎡
297㎡8室3厅600万元/套20202元/㎡
292㎡6室3厅600万元/套20548元/㎡
293㎡5室2厅600万元/套20478元/㎡
183㎡4室2厅336万元/套18360元/㎡
292㎡7室2厅590万元/套20205元/㎡
183㎡4室2厅310万元/套16939元/㎡
183㎡4室2厅280万元/套15301元/㎡
金江小区涵苑二手房走势
短期走势：2025年2月17日数据显示，小区别墅本月均价24,526元/㎡，环比上月下跌8.00%，同比去年下跌30.71%。2025年4月11日数据显示，小区别墅本月均价30,680元/㎡，环比上月上涨2.04%，同比去年上涨17.52%。
长期走势：从2023年的数据来看，金江小区涵苑别墅房价呈下跌趋势，曾出现比上月下跌11.71%的情况。从2024-2025年的数据波动来看，房价整体不稳定，有一定幅度的涨跌变化。
金江小区涵苑小区介绍
基本信息
地理位置：位于昆明市盘龙区北京路1125号。
建筑商：云南龙鼎置业有限公司。
物业公司：云南华兴物业管理有限公司，物业费0.90-2.00元/平/月。
停车费：300元/月。
建筑年代：2009年-2012年。
建筑类型：多层/小高层/低层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅/别墅。
供暖类型：自采暖。
小区环境：小区环境优雅，绿树成荫，植被丰富且珍贵，内部设有小桥流水等景观，整体居住氛围较好。
交通配套：小区交通十分便利，临近地铁2号线，距离霖雨桥地铁站约285米，距离羊肠村地铁站686米，距离司家营地铁站1.7千米，小区门口还有公交站，公交线路众多。
周边配套
商业配套：附近有沃尔玛、家乐福、苏宁电器、国美电器等大型商场和超市，满足居民日常购物需求。
医疗配套：有昆明市人民医院、瑞奇德医院、533医院、农泉路红云医院、圣爱中医馆等医疗资源，为居民健康提供保障。
教育配套：周边学校众多，幼儿园有艾尔西、小金星等；小学有金安小学等；中学有昆十中、求实中学、昆八中等；大学有云南农业大学、云南财经大学、云南师范大学等，教育资源丰富。
