欢迎访问房介网，最近有朋友问俊发九夏云水小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍俊发九夏云水小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明俊发九夏云水小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月28日显示小区售价为21675元/㎡；房介网数据则显示均价为21467元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
95㎡3室2厅116万元/套、115万元/套
128㎡4室2厅300万元/套
140㎡4室2厅248万元/套
125㎡4室2厅260万元/套
143㎡4室2厅300万元/套
181㎡4室2厅405万元/套
昆明俊发九夏云水小区二手房走势
近一年走势：2024年6月-2025年5月期间，房价整体呈现下降趋势。2025年5月二手房价格均价21717元/平米，环比上月下跌5.01%，同比去年下跌10.42%。
短期走势：从2025年3-5月来看，3月房价21658元/㎡，4月房价22862元/㎡，5月房价21717元/㎡，3月到4月房价有所上升，4月到5月房价又出现了较大幅度下跌。
昆明俊发九夏云水小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市西山广福路与滇池路交汇处，省委斜对面，宝马宝远4S店旁，处于滇池国家旅游度假区内。
开发商：云南俊盈投资有限公司。
建筑类型：包括小高层、联排别墅、双拼别墅、花园洋房等。
建筑面积：584477㎡，占地面积约540亩，容积率1.56，绿地率为31.44%，建筑密度30.92%。
总户数：2186户，商业260间，地下可售车位2755个，人防车位445个。
小区规划
建筑风格：以英国贵族住宅为蓝本，坡屋顶、老虎窗等典型的英伦建筑元素符号，红砖、黑瓦、白墙为主调，大进深的入口和宽广的门廊，加上精美铁艺栏杆等精细构件，展现出古典、庄重、高贵，又不乏浪漫生活情调的意境。
内部配套：小区配备18班幼儿园，24班小学，生鲜超市，派出所，临街商业，写字楼等，还设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、运动场地、老年活动中心、快递柜等，全方位保证了业主的高品质便捷生活。
周边配套
商业配套：步行10分钟可达南亚风情第一城商业中心、奥辰财富中心、红星美凯龙等，15分钟车程可达南屏街中心和世界城商圈等。
餐饮配套：步行10分钟可达南亚风情第一城餐饮、10分钟车程以内便可到达西贡码头餐饮圈。
娱乐配套：步行10分钟可达保利国际影城、TopONE顶尖量贩、欢歌KTV等。
休闲配套：10分钟车程可达海埂公园，15分钟车程可达云南民族村、福保文化城。
医疗配套：10分钟车程内可快速到达同仁医院、福海人民医院、阳光医院等多家医院，并且可快速进入二环路，最快时间到达延安医院等顶级医院。
教育配套：周边有南苑双语幼儿园、橡树品格幼儿园、大坝中心学校周家分校、福海小学、福海中学、滇池中学等多家幼儿园、小学、中学配套，教育资源丰富。
