欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明江东耀龙康城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明江东耀龙康城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月18日显示小区售价为10897元/㎡。
不同户型价格示例
176㎡的4室2厅，价格在183-185万元/套，单价约10398-10511元/㎡。
143㎡的3室2厅和4室2厅，价格在150-160万元/套，单价约10490-11189元/㎡。
134㎡的3室2厅，价格在130-135万元/套，单价约9701-10075元/㎡。
二手房走势
近半年价格走势
2025年4月均价11140元/㎡，环比上月上涨2.25%。
2025年5月均价10993元/㎡，环比上月下跌-1.31%，同比去年下跌-4.24%。
整体趋势分析：从近半年的数据来看，小区房价有一定的波动，但总体波动幅度不算特别大，在经历了2025年4月的小幅上涨后，5月又出现了一定程度的下跌，目前房价处于相对平稳且略有下行压力的态势。长期来看，随着城市发展、区域配套的进一步完善或老化等因素影响，房价走势会有所变化，但由于小区交通、教育等配套较为成熟，具有一定的抗跌性。
小区介绍
基本信息
建成时间：2005年。
开发商：云南江东房地产集团有限公司。
物业公司：江东地产物业管理公司。
占地面积：37500㎡，建筑面积73000㎡，房屋总数2178户，容积率3.98，绿化率45%，物业费1.05元/㎡?月。
小区配套
交通配套：周边2km内共有4个地铁站，包括霖雨桥、羊肠村等；75个公交站，如北市区车场2、北市区车场3等，交通配套得分优于95%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有84个幼儿园，如耀龙幼儿园、昆明市第三幼儿园等；24个小学，包括昆明师范高等专科学校附属小学月牙塘校区、武成小学等；10个中学，如昆明市第八中学等，教育配套得分优于28%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有10个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于79%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有16个购物中心，如和谐商城、和谐广场等；754个超市，如樊美商贸、日新达便利店等，购物配套得分优于84%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有46个公园，如万达宝贝王、南栖故里等，休闲配套得分优于42%的本区域小区。
房屋户型：户型齐全，主打户型方正，有明厨、明卫、双阳台、双卧朝南、主卧朝南的特点，主要户型有167-195平的四居室，以及136-153平的三居室。
