欢迎访问房介网，最近有朋友问万科学府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍万科学府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明万科学府小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月26日显示昆明万科学府小区售价为15,205元/㎡。
不同户型价格：89㎡的3室2厅户型，价格在125-130万元/套；109㎡的3室2厅户型，价格在145-152万元/套；111㎡的3室2厅户型，价格为148万元/套。
昆明万科学府小区二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价16,352元/平米，环比上月下跌0.74%，同比去年下跌13.27%。2024年下半年整体呈下跌趋势，如2024年7月房价17,173元/㎡，到12月降至16,352元/㎡。
2025年走势：2025年4月29日显示本月均价13,652元/㎡，环比上月下跌0.42%，同比去年下跌12.15%。
昆明万科学府小区介绍
基本信息
位置：位于五华区学府路与虹山东路交汇处。
开发商：云南浙联地产有限公司。
物业：成都万科物业服务有限公司昆明分公司，物业费1.38-2.10元/平/月。
建筑类型：住宅，楼型有板楼、板塔结合。
停车位：停车费450元/月。
周边配套
交通：项目地处城中心交通咽喉，囊括学府路、建设路、虹山东路、一二一大街等多条城市主次干道。距昆明站直距约8公里，距长水机场直距约25公里。周边有十余条公交线路，地铁1号线、4号线交汇，距离4号线苏家塘站仅492米。
教育：周边直线2KM范围内教育资源丰富，有昆明冶金高等专科学校、昆明理工大学等大专院校，还有云大附中、师大附中、云师大附小等重点中小学，以及虹山双语幼儿园、云大幼儿园等幼儿园。
医疗：周边2KM医疗资源有6个，包括云南省第一人民医院昆明理工大学医院、昆明仁华医院、昆明市第二人民医院(虹山分院)、昆明医科大学第二附属医院等。
商业：周边商业配套丰富，有千尚眼镜、卡莫斯韩国、万鑫超市、鹰王生活超市等。此外，翠湖商圈、青年路商圈、南屏街商圈和小西门商圈四大城市核心商圈步行即至。
小区特色
景观资源：项目周边拥有昆明八大景观中的三大景观，即莲花池公园、翠湖公园及圆通山公园，景观资源丰富。
人文氛围：东侧紧邻昆明理工大学、云南师范大学，南边有翠湖公园，西靠金鼎山，南靠虹山，依山面水，上风上水，藏风纳气，是昆明近代文化资源优势汇聚地，人杰地灵。
