欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明万科学府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明万科学府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明万科学府小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月18日显示，昆明万科学府小区二手房售价为15,177元/平方米。
不同户型价格：109㎡的3室1厅价格在145-146万元/套；111㎡的3室2厅售价为148万元/套；44㎡的1室1厅价格在55-58万元/套；76㎡的2室2厅为130万元/套；129㎡的3室2厅为180万元/套；109㎡的3室2厅为170万元/套。
昆明万科学府小区二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价16,352元/平米，环比上月下跌0.74%，同比去年下跌13.27%。从2024年6月至12月期间，房价整体呈下降趋势，2024年6月房价为17,228元/㎡，之后逐渐下跌。
2025年走势：2025年4月20日数据显示，本月均价13,700元/㎡，环比上月上涨0.35%，同比去年下跌8.85%。2025年4月29日数据显示，本月均价13,652元/㎡，环比上月下跌0.42%，同比去年下跌12.15%。
昆明万科学府小区介绍
基本信息
位置：位于五华区学府路与虹山东路交汇处。
开发商：云南浙联地产有限公司。
物业公司：成都万科物业服务有限公司昆明分公司，物业费1.38-2.10元/平/月。
建筑类型：住宅，楼型为板楼。
停车费：450元/月。
配套设施
教育资源：周边有云大幼儿园、师大附小、师大附中、云大附中、云南大学、昆明理工大学、师范大学等名校，教育资源丰富，可实现一站式教育服务。
休闲配套：紧邻翠湖公园、莲花池公园、圆通山公园这三大公园，景观资源丰富，是休闲散步的好去处。
医疗配套：附近有昆医附二院、昆明妇幼保健院、云大医院、五华区人民医院、昆医附一院等知名医院，为居民的健康提供保障。
商业配套：处于翠湖商圈、青年路商圈、南屏街商圈和小西门商圈四大城市核心商圈范围内，步行即可到达，商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。
交通状况
公交线路：1路、83路、29路、70路、98路、175路、168路、146路、104路、c63路、133路、121路等十余条公交线路经过，方便到达市区各个区域。
地铁线路：项目地处地铁1号线、4号线的交汇处，双线地铁，出行更加便捷。
小区优势
地段稀缺：位于昆明市中心，既享有浓郁的书香历史文化氛围，又享受城市繁华便利，是昆明市稀缺宜居地段。
户型优势：各个房间方正，活动区域充足，空间利用率高，主要功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，居住舒适度好。
交通便利：地处城中心交通咽喉，囊括学府路、建设路、虹山东路、一二一大街等多条城市主次干道，形成了密集、便捷的交通网络。
