欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明融城园城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明融城园城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明融城园城小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月18日，昆明融城园城小区售价为9868元/㎡。不同网站数据略有差异，链家网调查数据显示参考成交均价为9903元/平方米。
价格区间：房屋价格因面积、户型、楼层、装修等因素存在较大差异，从几十万到上百万不等。如131㎡的4室2厅户型，价格在113万元/套-120万元/套；95㎡的3室2厅户型，价格为80万元/套。
昆明融城园城小区二手房走势
2024年走势：2024年1月-2月房价在10600元/㎡左右，从3月开始逐渐下跌，2024年12月二手房价格均价9787元/㎡，环比上月下跌1.49%，同比去年下跌8.39%。
2025年走势：2025年1月均价约9960元/㎡，2月（有说法为1月）均价约9850元/㎡，4月5日数据显示，本月均价9647元/㎡，环比上月下跌1.40%，同比去年下跌8.80%。
昆明融城园城小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市五华区昌源北路600号，地处黑林铺商圈、高新区西市区。
开发商：昆明市西苑房地产开发经营有限公司。
建成时间：2015年。
占地面积与建筑面积：占地面积98000㎡，建筑面积达到510000㎡。
楼栋与户数：小区共有楼栋19栋，房屋总数2836户。
容积率与绿化率：容积率4.47，绿化率高达36.35%。
物业公司与物业费：云南城投物业管理服务有限公司，物业费2.2-2.35元/平/月。
周边配套
交通：附近有113路、127路等公交，临近地铁4号线海屯站，但距离相对较远。
教育：幼儿园有万科金域国际-艾尔西幼儿园等；中小学有昭宗小学等；大学有昆明理工大学津桥学院等。
商场：有昆明首创奥特莱斯、高新星光天地等。
医院：昆明医科大学附属口腔医院等。
邮局：中国邮政（滇缅大道）、中国邮政（海源中路邮政支局）等。
小区设施：小区内部配套设施完善，包括停车场、健身设施、儿童游乐场等，满足居民基本生活需求。
小区优势
地理位置优越：位于昆明市五华区，交通便利，周边生活配套设施齐全。
居住环境舒适：小区内部绿化率高，环境优美。
房屋品质高：房屋设计合理，采光通风良好。
物业管理优质：由专业的物业公司提供服务，确保小区品质和居住体验。
