欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明桂华园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明桂华园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明桂华园小区房价
当前均价：据房介网房产信息，2025年6月18日显示昆明桂华园小区售价为14,070元/㎡，而房介网数据显示，2025年4月小区本月均价为14,909元/㎡。
具体房源价格：根据房介网房产数据，小区有115㎡的3室2厅房源售价128万元，119㎡的3室2厅房源售价125万元，128㎡的3室2厅房源售价230万元等。
昆明桂华园小区二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价18,509元/平米，环比上月上涨7.13%，同比去年下跌2.47%。2024年11月房价17,278元/㎡，2024年10月房价17,152元/㎡。
2025年走势：2025年4月数据显示，本月均价14,909元/㎡，环比上月下跌6.85%，同比去年上涨8.18%。
昆明桂华园小区介绍
基本信息
建成时间：2003年
物业公司：昆明万达物业管理有限公司
物业费：0.68-1.00元/平/月
小区规模：小区内有4栋136户，容积率为1.00，建筑类别为板楼。
绿化率：56%，高于77%的同区域小区。
区位交通
地理位置：位于昆明市五华区西昌路389号。
交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站，如潘家湾、市体育馆等；166个公交站，如潘家湾(西昌路)、潘家湾(西昌路)1等，交通配套得分优于96%的本区域小区。
教育资源
幼儿园：周边3km（直线距离）内有94个幼儿园，如昆明市五华区教工二幼早教中心、昆明市教工第二幼儿园等。
小学：有43个小学，包括大观小学、文林小学等。
中学：有23个中学，如昆明市第一中学、云南师范大学实验中学等，教育配套得分优于25%的本区域小区。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有68个医院，其中三甲医院有0个，小区医疗配套得分优于98%的本区域小区。像昆明医学康复医院距离小区203米，昆明医科大学第一附属医院距离小区357米。
商业配套
购物中心：周边3km内有51个购物中心，如大观健康广场、商贸城等。
超市：有1370个超市，例如江宴便利店、潘家湾收藏等。
其他商业：周边还有老木坊，昆明潘家湾文化艺术收藏品市场，心连心超市，新知图书城(昆师路店)，百汇商业广场(东风西路店)等。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有223个公园，如尝古积君、大观驼峰纪念馆等，休闲配套得分优于91%的本区域小区。
