欢迎访问房介网，最近有朋友问阳光花园2区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阳光花园2区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明阳光花园2区小区房价
整体均价：根据房介网数据，2025年6月阳光花园2区本月均价12,911元/㎡，环比上月下跌3.93%，同比去年下跌9.00%。
不同户型价格示例
107㎡的3室2厅，售价78万元/套。
214㎡的5室2厅，售价368万元/套。
138㎡的3室2厅，售价195万元/套等。
昆明阳光花园2区二手房走势
近一年走势：2024年7月-2025年1月期间价格在1.38万元-1.49万元之间波动，2025年2月-5月价格呈下降趋势，2月为1.49万元，5月降至1.4056万元，4月二手均价14,652元/㎡，环比上月下跌4.07%，同比去年同期下跌2.84%。
近三年走势：2023年12月二手房价格均价15,273元/㎡，环比上月下跌1.54%，同比去年下跌5.63%。从2023-2025年整体来看，房价呈现出一定的下跌趋势。
昆明阳光花园2区小区介绍
基本信息
位置：位于云南省昆明市西山区福海街道日新西路与西福路交叉口东南角。
开发商：云南一通阳光科技有限公司。
物业公司：昆明佳乐物业管理有限责任公司。
竣工年限：2003年。
总户数：440户。
产权时间：70年。
物业类型：住宅。
建筑类型：多层。
容积率：1.25。
绿化率：30%。
停车位：310个，车位配比1:0.7。
物业费：1.20元/平米/月。
小区配套
交通配套：位于二环三环之间，交通便捷，靠近滇池路等主干道，周边公交线路众多，距离地铁也较近，方便居民出行。
商业配套：周边有南亚风情城等商业中心，鑫龙超市等满足日常购物需求。
教育配套：小区周边有西山区阳光小学、西山区西华园小学、滇三中、昆明伊斯兰教经学院、阳光幼儿园、蓝天艺术幼儿园、小明星幼儿园等，教育资源丰富。
医疗配套：有昆明法医院门诊、南亚诊所等医疗机构，为居民提供医疗保障。
小区环境：小区绿化幽雅，内部设有中心花园、休闲步道等景观设施，还有儿童游乐区、老年活动中心等休闲场所，整体居住氛围浓厚。
