欢迎访问房介网，最近有朋友问书香大地小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍书香大地小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明书香大地小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月24日，昆明书香大地小区售价为8295元/㎡。另据房星网数据，2025年6月12日，小区均价为8329元/㎡。
不同户型价格示例
138㎡的3室2厅，售价125万元/套，单价约9058元/㎡。
180㎡的4室2厅，售价在140-155万元/套之间，单价约7778-8611元/㎡。
196㎡的5室2厅，售价140万元/套，单价约7143元/㎡。
昆明书香大地小区二手房走势
短期走势：2025年4月14日数据显示，小区本月均价8400元/㎡，环比上月下跌-0.23%。
中期走势：2024年12月二手房价格均价8410元/平米，环比上月下跌1.83%，同比去年下跌13.28%。
长期走势：从较长时间来看，小区房价整体呈下降趋势，不过由于小区位于大学城商圈，周边配套逐渐完善，未来房价有望在一定程度上保持稳定甚至有所回升。
昆明书香大地小区介绍
基本信息
位置：位于呈贡区呈贡呈贡大学城春融东路与万青路交汇处西南角。
开发商：云南实力房地产开发经营集团有限公司。
物业类型：住宅。
规划面积：343400.0平方米。
建筑面积：629300.0平方米。
栋数与户数：79栋6342户。
产权：70年产权。
建筑类型：板楼。
绿化率：46.2%。
容积率：2.4。
小区配套
内部配套：小区内配套设施齐全，有地下停车位、健身设施、儿童游乐场、老年活动中心、快递柜等，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
交通配套：周边2km内共有2个地铁站，分别为谊康南路站、大学城站；59个公交站，如万青路口、月华街等，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有19个幼儿园，4个小学，如云南师范大学附属小学呈贡校区、云南民族大学附属小学等；6个中学，如云南师范大学附属中学呈贡校区、昆明第一中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边2km左右有吴家营街道社区卫生服务中心、云南师范大学启园校医院、昆明医科大学-校医院、云南民族大学医院、呈贡杏林康医院等，为居民医疗需求提供保障。
商业配套：周边有角马艺术客厅、悦翔超市、天猫小店驿站超市、家家惠超市、联合一百、蔬果之家生鲜超市等，还有大学城新天地商业广场、呈贡新城陆区雨花商业广场等购物中心，满足居民购物、休闲、餐饮等需求。
