大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍美的北京路9號楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
二手房价格：根据房介网房产信息，2025年6月24日数据显示，美的北京路9号二手房有不同的价格区间，如115㎡的3室2厅售价168万元/套，142㎡的4室2厅价格在232-258万元/套，144㎡的4室2厅价格在245-252万元/套，178㎡的4室2厅售价325万元/套，202㎡的4室2厅售价390万元/套。
新房价格：2024年7月29日的报价显示，本楼盘新房参考均价为23000元/平方米。
楼盘地址
位于云南省昆明市盘龙区北京路9号，具体位置在盘龙区北京路与万源路交汇处，紧邻地铁2号线金星站及北辰站，处于金星地铁站A口步行490米范围内。
售楼部电话
售楼处电话为0871-6565-8881，也可拨打0871-6463-5667。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：美的置业联合同德实业、赛伦地产开发。
物业：美的物业，物业费3.68元/㎡?月。
规划指标：总占地约79亩，分多地块开发，总建面约37.1万㎡，容积率5.03-7.31（不同地块差异较大），绿地率39.22%，总户数1355-1382户。
建筑类型：13栋高层住宅，包含精装大平层及毛坯回迁房，车位配比1:1至1:2。
配套设施
交通：距地铁2号线金星站/北辰站约300米，周边直线1km内有19个公交站，距离最近的金星立交桥站仅有320m，项目位于北京路与二环、三环的中间，通过“一轴两环四通八达的城市交通路网”，可串联整个昆明，到达昆明长水机场约20公里，昆明站约8.9公里，昆明南站约28公里。
教育：直线3km范围内有108个幼儿园、32个小学，如昆明市盘龙区明通小学北辰校区、盘龙小学等，直线3km范围内还有16个中学，如昆明八中、云南民族中学等，划片学校有明通小学（本部）、金实小学、昆十中（公立），私立选项有艾尔希幼儿园、北附幼儿园。
商业：项目邻近同德广场和北辰财富中心两大醇熟商圈，1.5公里内还覆盖欣都龙城等四大商圈，周边3km范围内有25个商场，商业配套成熟，能满足日常购物需求。
医疗：楼盘周边直线3km范围内有24个一级及以上医院，其中昆明市第一人民医院甘美医院距离楼盘1.7km，昆明普瑞眼科医院距离楼盘2.3km，云南省中西医结合医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了可靠保障。
生态：近揽盘龙江、月牙潭、龟龙湖生态美景，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅285m，方便日常休闲。
项目亮点
品牌优势：美的置业，中国智慧地产引领者，创立于2004年，中国上市房企26强，连续9年入选中国房地产百强。
区位优势：屹立北京路金刀营，昆明城市中轴线上，归属昆明市北市区，北市区是昆明最早开发的片区之一，无论是交通、医疗，还是商圈配套都已非常成熟。
园林景观：东南亚风情园林，雕琢生活的悠然诗意，园林设计对标新加坡花园都会，栽植众多珍稀树种，打造景观环绕式会客厅、开放式架空层。
智慧科技：美的置业5M智慧健康社区，社区覆盖13重智慧配套，如AI智能眼、智能梯控等，户内配置19项黑科技，如多功能智慧屏、智能门锁等。
精奢会所：近2500㎡野奢酒店式体验会所，配备258m标准三泳道恒温泳池、进口设备健身房、私宴、红酒雪茄茶艺室等。
