欢迎访问房介网，最近有朋友问星云园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍星云园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明星云园小区房价
根据房介网房产信息，昆明星云园小区2025年6月24日的售价为9019元/㎡。从一些具体的二手房源来看，不同面积和户型的房屋价格有所差异：
116㎡的3室2厅：售价75万元/套，单价约6466元/㎡。
118㎡的3室2厅：售价有92万元/套和85万元/套，单价分别约7797元/㎡和7203元/㎡。
126㎡的3室2厅：售价95万元/套，单价约7540元/㎡。
226㎡的5室2厅：售价198万元/套，单价约8761元/㎡。
昆明星云园小区二手房走势
短期走势：从2024年12月的数据来看，星云园二手房价格均价8798元/平米，环比上月下跌0.44%。
长期走势：2024年全年整体呈现下降趋势，2024年12月同比去年下跌16.11%。从更长时间维度看，小区房价在过去可能受到昆明房地产市场整体环境、区域发展等多种因素影响，有一定的波动。例如，在房地产市场整体上行期，房价也曾有过上升阶段；而随着市场供应增加、经济形势变化等，房价也出现过调整。
昆明星云园小区介绍
基本信息
名称：地球村星云园小区，别名有新亚洲体育城星云园、新亚洲-星云园等。
地理位置：位于昆明市官渡区子君路与子泰路交口东北侧。
物业：昆明楷唯物业管理有限公司。
物业费：1.40-1.50元/平/月。
停车费：300元/月。
建筑商：东莞新亚洲工业城开发有限公司。
房屋类型：商住、住宅。
小区规模与规划
户数：3358户。
停车位：1612个。
建筑年代：房子多为2010年左右建成。
户型特点
客厅朝南双阳台三居：面积在108平-252平。
明厨明卫客厅朝南双阳台四居：面积在115平-229平。
户型方正明卫明厨客厅朝南全明格局双阳台主卧朝南五居：面积在179平-251平。
周边配套
交通：距离1号线星耀路地铁站985米，距离1号线新亚洲体育城地铁站1516米，距离4号线玉缘路站地铁站1876米，驾车出行方便，临近彩云北路等主干道。
商业：周边有沃尔玛、巴勒斯超市、金刚子田集贸市场等，购物十分便利。
医疗：昆明市人民医院附属星耀医院、官渡镇中心医院、古镇大森综合门诊部、新康门诊部、昆明市龙森医院等为居民提供医疗保障。
教育：附近有云南大学、云大附一小、云大附中、先锋中学等学校，以及官渡区雪苑幼儿园、肯琦儿国际幼稚园第四幼儿园等学前教育机构。
小区环境与设施
绿化率：小区绿化率较高，环境优美，宁静和谐。
楼间距：楼盘间距大，采光较好。
