欢迎访问房介网，最近有朋友问星宇园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍星宇园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明星宇园小区房价
根据房介网房产2025年6月26日信息，新亚洲体育城（星宇园）的售价为9561元/㎡。部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
138㎡4室2厅138万元/套
130㎡3室2厅108万元/套
126㎡3室2厅128万元/套
130㎡4室2厅110万元/套
147㎡4室2厅115万元/套
121㎡3室2厅110万元/套
146㎡4室2厅143万元/套
156㎡4室2厅116万元/套
140㎡4室2厅138万元/套
117㎡3室2厅116万元/套
昆明星宇园小区二手房走势
近期走势：2025年4月29日房介网数据显示，本月均价9986元/㎡，环比上月下跌0.30%，同比去年下跌7.09%。
2024年全年走势：根据房介网数据，2024年1-5月房价呈下降趋势，5月房价为10707元/㎡，到6月有所回升，6月参考均价10092元/平，12月二手房价格均价9823元/㎡，从6-12月整体也呈下降趋势。
昆明星宇园小区介绍
基本信息
位置：位于昆明官渡区广居路1186号，彩云北路云大附中对面。
开发商：云南长丰房地产开发有限公司。
物业：昆明楷唯物业管理有限公司，物业费1.5-1.6元/平方米?月。
建筑类型：以小高层为主，两梯三户，住宅为70年产权。
规模：占地面积约172亩，总建面约37.5万平米，容积率2.64，绿化率45%，总户数1995户。
交通条件
公共交通：有12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、k15路、c143路等多路公交车到达。
地铁：轻轨一号线途经新亚洲体育城，项目是一城两站的轻轨项目，距离1号线星耀路地铁站1263米，距离1号线新亚洲体育城地铁站1877米，距离4号线玉缘路站地铁站1430米。
周边配套
商业：周边有大型超市、公寓式酒店、电影院、酒吧、咖啡吧、餐饮休闲中心、大型百货店等，如星耀购物中心、南城百货、家乐福、世纪金源购物大广场等。
医院：星耀医院、官渡中心医院、官渡区红十字会医院、朝阳医院等。
学校：周边有14所名校配套，包括云秀书院、小板桥中学、子君中小学、云大附一小、云大附中、官渡中心学校西庄分校、先锋中学等，还有新亚洲地球村幼儿园、太阳花幼儿园、官渡区雪苑幼儿园、官渡区启萌幼儿园等幼儿园。
小区环境
小区内部绿化较好，环境优美，安静舒适，容积率低，属于低密度社区，居住舒适度较高。
小区内设有停车位，停车相对方便，并且实行封闭式管理，保障居民的生活安全和居住环境的安静有序。
