欢迎访问房介网，最近有朋友问书香门第(五华)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍书香门第(五华)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
书香门第房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月29日信息，小区售价为9657元/㎡；58房介网显示本月均价为8938元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
202㎡4室2厅185万元/套
130㎡3室2厅118万元/套
148㎡3室2厅145万元/套
200㎡4室3厅168万元/套
80㎡2室2厅76万元/套
98㎡2室2厅96万元/套
书香门第二手房走势
近期走势：2025年5月31日房介网数据显示，本月均价9619元/㎡，环比上月下跌-0.17%，同比去年下跌-8.01%。
2023年全年走势
上半年走势：2023年1-4月房价呈上升趋势，1月房价为11151元/㎡，4月涨到11650元/㎡。5-7月有所波动但相对稳定，维持在11187-11457元/㎡之间。
下半年走势：2023年8月开始房价持续下跌，8月房价10740元/㎡，到12月降至10475元/㎡，其中11-12月环比下跌1.07%。
书香门第小区介绍
基本信息
开发商：云南江东房地产集团有限公司。
物业公司：龙泉物业。
物业类型：住宅。
竣工年限：2004年。
产权时间：70年。
总户数：2517户。
绿化率：45.0%，容积率2.1。
建筑类型：板楼、塔楼。
小区地址：五华区小康大道346号。
小区环境
绿化景观：高绿地率和低建筑密度，有庭院绿化和大中心绿化广场，区内道路依水景蜿蜒，移步异景。
建筑布局：点式建筑和连排建筑有机组合，营造出丰富的高层住宅立体层次空间，小区入口道路开阔。
户型特点：户型丰富，从50平方米到200多平方米不等，有错层、平层、复式等多种户型结构，户型功能分区合理。
周边配套
交通：距离2号线羊肠村站1172米，周边有北市区公交车总站，驾车出行便捷，位于2号线等与三环绕城高速之间。
教育：周边有岗头小学、红云小学、中华小学书香门第分校等中小学，还有大观书香幼儿园(新书香门第分园)等幼儿园。
医疗：有红云冶金社区卫生服务站、昆明市五华区庆福诊所、红云华龙人家社区卫生站、璟康诊所、昆华口腔等医疗机构。
商业：有沃尔玛超市、嘉年华、桔园便利等超市，还有和谐世纪农贸市场等，满足日常生活购物需求。
