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房价信息：根据房介网房产数据，小区整体均价约为12,713元/㎡。具体来看，不同户型面积价格有所差异，如264㎡的5室2厅售价600万元/套，136㎡的3室2厅售价146万元/套，117㎡的3室2厅售价135万元/套等。
二手房走势：从近期数据来看，房价整体呈稳中有降趋势。2024年12月二手房价格均价12,961元/平米，环比上月上涨0.16%，同比去年下跌12.35%。2025年2月均价12,489元/m?，环比上月下降0.55%。截至2025年5月30日，小区均价为12,287元/㎡，环比上月下跌0.39%，同比去年下跌12.15%。
小区介绍：
地理位置：位于昆明市西山区滇池路与广福路交汇处绿世界旁，地处世纪半岛片区，紧邻滇池。
基本信息：2004年建成，由城投开发。小区占地650亩，建筑面积476,669平方米，容积率为1.1，绿化率为54%。楼栋总数为85栋，房屋总数超过2700户。
配套设施：配套齐全，有幼儿园、中小学、商场、医院、邮局、银行等。小区内还有近7000平方米的绿茵足球场、近1500平方米的超豪华游泳馆、约4300平方米的精英会所和1100平方米的SUPERMALL大型超市等休闲娱乐设施。
建筑风格与户型：建筑风格独特，户型设计多样，以大户型为主。房屋内部装修精良，采光通风良好，居住品质较高。
