欢迎访问房介网，最近有朋友问海伦国际菲诺区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍海伦国际菲诺区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明海伦国际菲诺区小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月24日数据显示，海伦国际菲诺区的售价为9196元/㎡。从一些具体房源来看，面积160㎡的4室2厅房源，售价156万元/套；124㎡的3室2厅房源，售价103万元/套。
昆明海伦国际菲诺区二手房走势
短期走势：2025年5月二手房价格均价9373元/平米，环比上月下跌1%，同比去年下跌9.71%。
中期走势：从2024年1月至2025年5月的房价走势来看，2024年1月房价11468元/㎡，之后整体呈下降趋势，到2024年12月房价为10042元/㎡，2025年1月房价10397元/㎡，又开始波动下降。
长期走势：小区房价从2024年到2025年这两年期间，整体是处于下行通道，房价从2024年初的一万一千多元每平米，下降到2025年5月的九千多元每平米，可能受到市场大环境、周边新盘供应、小区自身配套设施等多种因素影响。
昆明海伦国际菲诺区小区介绍
基本信息
开发商：昆明市海伦堡房地产开发有限公司。
竣工时间：2017年。
小区地址：昆明市官渡区广福路与金源路交叉口。
物业类型：住宅。
绿化率：约45%。
容积率：3.39。
总户数：1723户。
建筑类型：高层。
小区配套
交通配套：距离小区1.7㎞左右有珥季路-地铁站，途经地铁1号线；距离小区200m左右有吉祥中路口(金源大道)-公交站，173路、174路、232路停靠此站；距离小区300m左右有吉祥北路与金源大道交叉口，居民自驾出行方便。
教育配套：距离小区200m左右有官渡区南站幼儿园(海伦国际分园)；距离小区200m左右有昆明市官渡区和平小学；距离小区400m左右有昆海二十六期中学。
生活配套：距离小区700m左右有昱绅海鲜农贸市场，居民买菜方便；距离小区400m左右有富滇银行(昆明世纪城支行)；距离小区300m左右有中国电信(经开沁春苑鸿盛营业厅)。
小区户型：小区户型面积有84㎡-160㎡左右，房型为2-5居室，户型方正，明厨明卫，双阳台，客厅朝南，南北通透，进深开间比例合理，动静分区好，干湿分区好，动线合理，公私分区较好，适合刚需和改善型人群购买。
小区环境：小区绿化率较高，约为45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好，居住舒适度较高。不过小区距离强林石化加油站(昌宏路站)较近，会有一定的安全隐患；且2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
小区物业：物业公司是昆明海伦堡物业服务有限公司，物业费在1.50-4.00元/平/月。
