欢迎访问房介网，最近有朋友问银海领域小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍银海领域小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明银海领域小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月30日显示小区售价为10674元/㎡。据房介网数据，2025年5月27日，小区本月均价10511元/㎡，环比上月下跌-1.06%，同比去年下跌-11.68%，本周挂牌均价10322元/㎡。
不同户型价格示例：135㎡的3室2厅户型，售价128万元/套；120㎡的3室2厅户型，售价140万元/套；147㎡的4室2厅户型，售价192万元/套；192㎡的4室3厅户型，售价186万元/套等。
昆明银海领域小区二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年5月来看，2024年12月房价11289元/㎡，到2025年5月，房价已经下跌至10511元/㎡，整体呈现下降趋势。
未来走势预测：小区周边配套相对完善，交通、教育、医疗、购物、休闲等方面均有优势，这对房价有一定的支撑作用。但由于整体房地产市场的不确定性以及小区自身楼龄等因素，未来房价大幅上涨的可能性较小，如果市场整体环境好转，房价有望在当前基础上保持稳定并小幅回升。
昆明银海领域小区介绍
基本信息
开发商：昆明银海房地产开发有限公司。
物业公司：昆明银海物业管理有限公司。
小区地址：位于昆明市官渡区二环南路与春城路交汇处西南角。
建成时间：2008年。
建筑类别：有板楼、板塔结合和塔楼。
容积率：3.24。
绿化率：45%。
总户数：2088户。
配套设施
交通配套：周边2km内共有4个地铁站，分别为昆明火车站、福德等；96个公交站，如昆明会展中心(春城路)、昆明站南广场等。
教育配套：周边3km内共有101个幼儿园，32个小学，20个中学。
医疗配套：周边3km内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套：周边3km内共有49个购物中心，1647个超市。
休闲配套：周边3km内共有97个公园。
小区户型
一居室：有58平-62平的明厨、客厅朝南、双阳台的一居户型。
三居室：主要有103平-150平的明卫的三居户型。
四居室：121平-154平的户型方正、明卫、客厅朝南的四居户型。
小区特色
业态丰富：项目产品涵盖了城市别墅、高品住宅、商务公寓、单身公寓、loft空间、情景商业街多种业态。
位置优越：地块位于国贸片区二环南路与春城路交界处的西南侧，东侧紧靠春城路，与沃尔玛、国贸会展中心隔路相望，南临福达路，西临福德路，北侧设置有40米市政绿化带，并与二环南路相临。
