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小区房价
根据房介网房产信息，小区整体售价约9251元/㎡。具体来看，不同户型房价有所差异，如72㎡的2室2厅价格在64-66万元，86-88㎡的3室2厅价格在73-80万元，112-129㎡的3室2厅价格在89-118万元。
二手房走势
从近一年情况来看，根据房介网数据，2024年6月二手房均价为10089元/㎡，之后呈波动下降趋势，2024年12月均价为9564元/㎡，2025年1月为9578元/㎡，2025年5月均价为9540元/㎡。
房介网数据显示，2025年5月小区均价9947元/㎡，环比上月下跌2.91%，同比去年下跌9.22%，房价整体处于下行态势。
小区介绍
基本信息：位于五华区西二环与滇缅大道交汇处，建筑年代为2016年，建筑结构为塔楼，楼栋总数12栋，产权为70年住宅产权，开发商是云南文洁房地产开发有限公司。
户型特点：户型多样，有2室、3室、4室等户型，部分户型具有南北通透、明厨明卫、双阳台等特点，客厅朝南，进深开间比例合理，动静分区、干湿分区较好。
交通配套：临近地铁4号线，距离海屯路站地铁站1249米，距离小屯站地铁站1524米，交通出行较为便利。
教育配套：划片小学为五华区外国语实验小学，附近还有磊鑫外国语学校、长城中小学、融创小学、昆明市五华区博华学校、达城中学等学校，教育资源相对丰富。
