欢迎访问房介网，最近有朋友问金星小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金星小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明金星小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月27日显示金星小区售价为8452元/㎡。不同平台数据略有差异，房介网2025年2月25日数据显示，本月均价8516元/㎡，环比上月下跌-0.69%，同比去年下跌-12.45%。
二手房源价格：从一些具体二手房源来看，面积89㎡的3室2厅售价72万元/套；61㎡的2室2厅售价56万元/套；66㎡的2室2厅售价62万元/套；109㎡的3室2厅售价89万元/套等。
昆明金星小区二手房走势
短期走势：从近几个月的数据来看，价格呈现一定的波动和下行趋势。2025年2月房介网数据显示环比上月下跌-0.69%。
长期走势：小区建于1999年左右，楼龄逐渐增加，长期来看房价受到一定影响。但由于其位置处于盘龙区金星立交附近，交通、配套等较为成熟，一定程度上支撑了房价。随着城市发展和区域规划的变化，如果周边有新的重大利好项目落地，可能会对房价产生积极影响，反之则可能继续面临一定的下行压力。
昆明金星小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市盘龙区，具体在金星立交桥颐园路附近，金江路2-5号。
开发商：云南官房企业集团。
建筑年代：1999年建成。
建筑类型：多层板楼。
总户数：3695户。
容积率：4.5。
绿化率：45%。
物业公司：昆明金馨物业管理有限公司、昆明承新物业服务有限公司等。
物业费：0.90元/平/月。
配套设施
交通配套：周边2km内有5个地铁站，包括金星站、白云路站等；75个公交站，如金江路站、金星西门站等，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内有125个幼儿园，如昆明市盘龙区太阳金弋双语幼儿园等；33个小学，包括金星小学、盘龙区联盟小学等；20个中学，如昆明市盘龙区财大附中、金辰中学等。
医疗配套：周边3km内共有27个医院，不过三甲医院数量为0个。
购物配套：周边3km内有27个购物中心，如昆诚云香印象金星小区4号院店等；1406个超市，如惠佰超市、日兴超市等。
休闲配套：周边3km内有140个公园，如民族广场、云盏堂等。
小区环境：小区内部有运动场地、卫生服务设施、快递柜、老年活动中心等。整体绿化率较高，达到了45%，环境相对较好，居住氛围浓厚。
