欢迎访问房介网，最近有朋友问众和康园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍众和康园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明众和康园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月24日，昆明众和康园小区售价为8539元/㎡；根据房介网数据，2025年4月14日，小区本月均价为7988元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价范围
90㎡左右2室2厅75-80万元/套
123-135㎡3室2厅62-120万元/套
127㎡左右4室2厅110-120万元/套
昆明众和康园小区二手房走势
近一个月走势：2025年4月14日数据显示，小区本月均价7988元/㎡，环比上月上涨1.43%。
近一年走势：2025年4月14日数据显示，同比去年下跌14.40%；从2023年的走势来看，年初1月房价为9542元/㎡，到12月房价为9258元/㎡，整体呈下降趋势，12月环比上月上涨0.57%，同比去年下跌4.39%。
昆明众和康园小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市呈贡区洛羊板块，新城彩云北路呈黄立交旁。
开发商：云南官房土地房屋开发经营股份有限公司。
物业类型：普通住宅。
竣工时间：2017年。
产权年限：70年。
建筑类型：板楼、塔楼、多层、小高层、高层。
总户数：2540户。
容积率：1.8左右。
绿化率：45%左右。
物业费：1.00-1.90元/平/月。
小区配套
交通配套：距离春融街地铁站2.4km左右，地铁1号线途经该站点；距离小区128m左右有众和康园公交站，停靠公交Z105路、Z106路；距离小区449m左右有牧云路，自驾出行便利。
教育配套：和平天使幼儿园距离小区约151m；昆明经济技术开发区第三小学（洛羊分校）距离小区约1.7km；正道实力中学距离小区约979m。
商业配套：昆明呈贡吾悦广场距离小区约2.0km；芸品荟超市距离小区约543m；富源酸汤猪脚火锅（拥政街店）距离小区约238m。
医疗配套：昆明医科大学第一附属医院（呈贡医院）距离小区约2.2km；呈贡凌泽华诊所距离小区约163m；春草堂药房距离小区约133m。
休闲配套：距离小区约1.6km处有洛龙公园；距离小区约339m有坚蛋健身（众和店）；距离小区约2.0km有星轶影城（昆明呈贡吾悦广场店）；距离小区约1.9km有乐洋KTV（吾悦店）。
小区优缺点
优点：小区绿化率较高，环境较好；户型面积多样，适合刚需和改善型人群；物业管理较好，采取封闭式管理，安保措施到位；周边配套设施较为完善，交通、教育、商业、医疗等资源丰富，能满足居民日常生活需求。
缺点：小区靠近牧云路，可能会有噪音影响；小区附近有中国石化加油站（昆明鸿运大道站），存在一定的安全隐患。
